طرح مالیات از عایدی سرمایه در حال نهایی شدن است. پس از تصویب نهایی آن در مجلس، همه‌ی کسانی که مسکن، خودرو، طلا، سکه و ارز می‌خرند و در کمتر از یک سال می‌فروشند باید مالیات بدهند. اگر خریداران در کمتر از یک سال پس از خرید، دارایی خود را بفروشند و سود کنند مشمول
به گزارش شهر بورس، در یک سال اخیر بازارها نوسانات بسیاری را متحمل شدند، شدیدترین تغییرات نیز در بازار سرمایه رخ داد. شاخص کل این بازار در تابستان پارسال از سطح دو میلیون و واحد نیز فراتر رفت و حال این سوال پیش می آید که بیشترین سود در کدام بازار است؟ در بین بازارهای
به گزارش شهر بورس، وام‌های مسکن به دو گروه کل تقسیم می‌شود. وام‌هایی که افراد با خرید اوراق تسهیلات مسکن و بدون نوبت دریافت می‌کنند و وام‌هایی که از محل صندوق پس‌انداز مسکن و با انتظار معمولا یکساله پرداخت می‌شود. شرایط گرفتن وام‌های مسکن در نحوه پرداخت، زمان انتظار و سود بازپرداخت متفاوت است. هر
به گزارش شهر بورس، بانک مسکن مهلت استفاد از تسهیلات طرح ۸۲ را تا پایان تیر ۱۴۰۰ تمدید کرد که در این زمینه اعطای تسهیلات خرید مسکن بدون سپرده مشمول درخواست‌هایی می‌شوند که پیش نویس قرارداد حداکثر تا تاریح ۳۱ تیر ۱۴۰۰ تنظیم و قراردادهای مذکور حداکثر تا تاریخ ۳۱ مرداد ۱۴۰۰ در دفاتر اسناد
به گزارش شهر بورس، اسحاق جهانگیری معاون اول رئیس جمهور مصوبه ۲۲ اردیبهشت امسال هیئت دولت در خصوص افزایش حق مسکن کارگران به ۴۵۰ هزار تومان را به وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی و رئیس سازمان برنامه و بودجه ابلاغ کرد. بیشتر بخوانید: تحلیل وضعیت مسکن در کشور پس از انتخابات بر اساس این
به گزارش شهر بورس، همه‌ی خانوارها چه روستایی، چه شهری، چه مالک و چه مستاجر باید اطلاعات خانه‌هایی که دارند یا در آن زندگی می‌کنند را در سامانه املاک و اسکان ثبت کنند. در حال حاضر قرار است از خانه‌هایی که در شهرهای بالای ۱۰۰ هزار نفر جمعیت هستند و بیشتر از ۱۲۰ روز خالی
به گزارش شهر بورس، احمدرضا سرحدی در گفت‌وگو با میزان، در خصوص طرح ساخت مسکن ارزان قیمت اظهار کرد: به طور کلی این طرح را می‌توان مثبت ارزیابی کرد منتهی در‌گذشته تجربیاتی همچون مسکن مهر نیز وجود داشته است که در صورت رفع نواقص و ایرادات آن می‌تواند طرح مناسبی باشد. وی افزود: یکی از
فرشید پورحاجت در گفت‌وگو با شهر بورس، با بیان اینکه در طول هشت سال گذشته، بزرگترین تورم و سونامی قیمت را در بخش مسکن شاهد بودیم، اظهار داشت: طی هشت سال گذشته کمترین برنامه و سیاست گذاری در حوزه مسکن را شاهد بودیم؛ به طوری که در اثر سقوط پایه پولی و بی ثباتی اقتصادی،
به گزارش شهر بورس، محمود علیزاده در گفت‌وگو با میزان، در توضیح سازوکار شناسایی صاحبان خانه‌ها و خودرو‌های لوکس و زمان اجرای آن گفت: با ساز و کاری که در پیش‌نویس آئین‌نامه موضوع بند‌های (خ) و (ش) تبصره ۶ قانون بودجه سال ۱۴۰۰ کل کشور دیده شده است، دستگاه‌های مرتبط با بخش مسکن از قبیل
بازار مسکن و به تبع آن اخبار بازار مسکن به‌عنوان یکی از شاخه‌های حیاتی اقتصادی کشورها، نه تنها سرپناه و امنیت ارائه می‌دهد بلکه به‌عنوان ابزاری برای سرمایه‌گذاری و تولید ثروت نیز عمل می‌کند.
این بازار تحت تأثیر بسیاری از متغیرهای اقتصادی و اجتماعی بوده و نقش مهمی در تعیین وضعیت کلی اقتصاد ایفا می‌کند.
در این مقاله، کلیات وضعیت فعلی این بازار بزرگ را بررسی می‌کنیم، چالش‌ها و فرصت‌های پیش‌روی آن را مورد تحلیل قرار می‌دهیم و به بررسی عوامل مؤثر بر قیمت‌ها و معاملات می‌پردازیم.
تأثیر نوسانات اقتصاد کلان و سیاست‌های پولی بر مسکن
بررسی نقش رکود و رونق اقتصادی در بازارهای مسکن
تحلیل میزان تقاضا و عرضه مسکن و تأثیر آن بر قیمت‌ها
بررسی تاثیر تورم و نرخ ارز بر بازارهای مسکن
نقش سیاست‌های دولتی در تسهیل یا محدودیت این بازار
رابطه میان بازار مسکن و سایر بازارهای سرمایه‌گذاری همچون بورس
نقش فناوری‌های نوین مانند بلاکچین و ارزهای دیجیتال در معاملات مسکن
تأثیر شبکه‌های اجتماعی و پلتفرم‌های آنلاین بر تصمیمات خرید و فروش
پیش‌بینی روندهای آتی و تأثیر آنها بر سرمایه‌گذاران و خریداران مسکن
تحلیل اقتصادی و پیامدهای آن برای سیاست‌گذاران و بخش خصوصی
در این بخش، خلاصه‌ای از نکات مطرح شده در بخش‌های قبل ارائه می‌شود و بر اهمیت یک سیاست‌گذاری دقیق و مبتنی بر دانش اقتصادی برای بهبود بلند مدت بازار مسکن تأکید می‌گردد.
خواندن اخبار مسکن برای افراد مختلف می‌تواند مزایای گوناگونی داشته باشد، که در زیر به برخی از این مزایا اشاره شده است:
با مطالعه اخبار بازار مسکن، افراد می‌توانند از تغییرات قیمت‌ها، میزان عرضه و تقاضا، و همچنین ظهور فرصت‌های جدید سرمایه‌گذاری مطلع شوند.
این مطالب می‌تواند به خریداران و فروشندگان مسکن کمک کند تا تصمیمات آگاهانه‌ای بگیرند و بهترین زمان برای فروش یا خرید املاک را شناسایی نمایند.
گاهی اوقات، تصمیمات و سیاست‌های دولت‌ها تأثیر مستقیمی بر بازار های مسکن دارند.
خواندن اخبار مرتبط با مسکن به افراد کمک می‌کند تا از این تغییرات و نحوه تأثیر آنها بر سرمایه‌های شخصی‌شان آگاه شوند.
تحلیل‌گران اقتصادی و سرمایه‌گذاران حرفه‌ای از اخبار بازار های مسکن به منظور پیش‌بینی روندهای آتی استفاده می‌کنند.
این قبیل اطلاعات به آنها کمک می‌کند تا استراتژی‌های سرمایه‌گذاری خود را متناسب با شرایط آتی بازار تنظیم کنند.
مسکن به شدت با دیگر عوامل اقتصادی مانند تورم، نرخ بهره، تولید ناخالص داخلی و میزان اشتغال مرتبط است.
خواندن اخبار بازار مسکن به افراد کمک می‌کند تا درک بهتری از وضعیت کلی اقتصاد داشته باشند و تأثیر آنها بر زندگی روزمره و تصمیم‌گیری‌های مالی‌شان.
داشتن اطلاعات به‌روز و دقیق از بازار و مشحصات مسکن به خریداران و فروشندگان این امکان را می‌دهد که با اطمینان بیشتری وارد مذاکرات شوند.
شناخت نرخ‌های جاری و پیش‌بینی‌های بازار از آنها مذاکره‌کنندگان بهتری می‌سازد.
برای ساکنین یک منطقه یا کسب‌وکارهای محلی، دانستن وضعیت بازار مسکن در آن منطقه به منظور تصمیم‌گیری در خصوص اموری مثل بازسازی، اجاره‌دهی، یا فروش املاک اهمیت دارد.
به طور کلی، خواندن اخبار مسکن به افراد مختلف کمک می‌کند تا دیدی وسیع‌تر نسبت به عوامل مؤثر در این بازار داشته باشند و با آمادگی بیشتری در این بازار فعالیت کنند.
افرادی که به صفحه اخبار مسکن شهر بورس مراجعه می‌کنند، مزایای متعددی را به دست می‌آورند که استفاده از این اطلاعات می‌تواند در تصمیم‌گیری‌های مالی و سرمایه‌گذاری‌های آینده آنها تأثیر به‌سزایی داشته باشد:
اطلاعات دقیق و به‌روز مسکن
دسترسی به آخرین اطلاعات و تحولات بازار های مسکن، از جمله تغییرات قیمتی، طرح‌های تازه ساخت‌و‌ساز و سیاست‌های تنظیمی.
درک اقتصادی عمیق‌تر
درک بهتر نحوه تأثیرگذاری عوامل اقتصاد کلان، از قبیل تورم و نرخ‌های بهره، بر صنعت مسکن و ارزش املاک.
شناخت فرصت‌های سرمایه‌گذاری
شناسایی فرصت‌های بالقوه سودآوری در بازار مسکن و داشتن دید بهتر برای سرمایه‌گذاری‌های مداوم یا بلندمدت.
مشاوره و آموزش
بهره‌مندی از تحلیل‌های کارشناسان و مقالات توصیه‌ای که می‌توانند به عنوان یک منبع آموزشی عمل کنند و کمک به داشتن دیدگاهی منطقی در خرید، فروش یا اجاره املاک.
پیش‌بینی‌های بازار
استفاده از داده‌ها و تحلیل‌ها برای پیش‌بینی روندهای بازار های مسکن و انتخاب زمان مناسب برای معامله یا پرهیز از آن.
آگاهی از قوانین و مقررات جدید
آگاهی از تحولات قانونی و مقررات جدید حکومتی و تأثیرشان بر بازار مسکن، که برای مالکین، سرمایه‌گذاران و حرفه‌ای‌های صنعت اهمیت حیاتی دارد.
تبادل نظر و شبکه‌سازی
امکان مشارکت در بحث‌ها و تبادل نظر با سایر فعالان بازار از طریق پلتفرم‌های گفتگو که توسط شهر بورس فراهم شده است.
برنامه‌ریزی مالی
کمک به فرد برای برنامه‌ریزی مالی و استراتژیک مبتنی بر تحولات و پیش‌بینی‌های مسکن که می‌تواند منجر به تصمیم‌گیری هوشمندانه و مدیریت ریسک شود.
با تمام این مزایا، صفحه اخبار مسکن شهر بورس منبعی ارزشمند برای هر کسی است که به نحوی با بازار های مسکن ارتباط دارد یا به دنبال فهم عمیق‌تری از جهت‌گیری‌های اقتصادی و سرمایه‌گذاری است.
تقسیم‌بندی بازار مسکن ایران به چندین بخش اصلی تقسیم می‌شود که هرکدام نقش مهمی در اقتصاد کشور ایفا می‌کنند. در زیر تیترهایی از این تقسیم‌بندی آمده است:
واحدهای مسکونی:
مناطق:
تجاری و اداری:
مکان‌های اجتماعی و خدماتی:
مناطق صنعتی:
مناطق عمومی:
مراکز خدماتی:
مجتمع‌های تفریحی:
مناطق گردشگری:
آپارتمان‌های اجاره‌ای:
توجه داشته باشید که بازار مسکن در ایران به دلیل عوامل مختلف از جمله تغییرات قوانین و مقررات، شرایط اقتصادی، و فعالیت‌های ساخت و ساز، به طور مداوم تحت تأثیر قرار می‌گیرد.
