به گزارش پایگاه خبری شهر بورس، موضوع امکان تامین مالی پروژه‌های حمل و نقل و مسکن با استفاده از ظرفیت بازار سرمایه از حدود ۱۷ ماه قبل مطرح شد که در نهایت اواسط اردیبهشت ماه سال جاری با همکاری سازمان بورس و وزارت راه و شهرسازی به مرحله توافق و اجرای نهایی رسید. وزارت راه
محمود محمودزاده، معاون مسکن وزیر راه گفت: گران‌ترین شهر کشور از لحاظ مسکن تهران است با متری ۲۷ میلیون تومان و بعد از آن اهواز با متری ۲۳ میلیون تومان. او ادامه داد: تنها این دو شهر در کشور بالای ۲۰ میلیون تومان هستند و باقی شهرها پایین‌تر و حتی ۲۵ استان زیر متری ۱۰
به گزارش پایگاه خبری شهر بورس، اصرار مسئولان وزارت راه و شهرسازی بر قیمت متری ۲.۷ میلیون تومان مسکن ملی به نظر می رسد بیش از آنکه پایبندی به تعهدات باشد رویاپردازی درخصوص ثبات تورم مصالح ساختمانی است. موضوع قیمت مسکن ملی هر روز ابعاد تازه تری به خود می گیرد؛ از اعلام نرخهای متری
به گزارش پایگاه خبری شهر بورس، طبق مصوبه جدید مجلس مقرر شده ۳۰ میلیون خانه تحت پوشش بیمه حوادث طبیعی قرار گیرد که برای این منازل پرداخت حق بیمه اجباری است؛ مبلغ آن روی قبض برق مصرفی هر خانه محاسبه می‌شود و بیمه آن را از اداره برق دریافت می‌کند. براساس این مصوبه صندوق بیمه
به گزارش پایگاه خبری شهر بورس، فرشید پورحاجت در گفت و گویی اظهار کرد: اتفاقات سیاسی که طی یک ماه اخیر در دنیا رخ داد تاثیر آنی روی بازارهای ارز، طلا و بورس داشت که واکنشهای سریع نشان دادند. بازار بورس مقداری رشد کرد و بازارهای طلا و دلار روند نزولی به خود گرفتند. البته
به گزارش پایگاه خبری شهر بورس، پس از کاهش شدید قیمت در بازارهای مختلف انتظار می‌رفت این کاهش قیمت به بازار مسکن نیز برسد. با این حال در آبان ماه طبق گزارش مرکز آمار ایران تنها بازار مسکن بود که بازدهی مثبت آن هم در حد یک درصد داشت. بانک مرکزی نیز میزان رشد قیمت
به گزارش پایگاه خبری شهر بورس، عباس زینعلی اظهار کرد: ورود بازار مسکن به دوره رکود با توجه به شرایط جهانی و نزدیک شدن به انتخابات ریاست جمهوری ایران دور از انتظار نبود. پیش‌بینی می‌شد مقداری از تورم غیرطبیعی و حبابی بازارهای غیرمولد ارز، سکه و مسکن تعدیل شود و معاملات در این بخش‌ها افت
به گزارش پایگاه خبری شهر بورس، گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران که از سوی بانک مرکزی منتشر شده، بیانگر این است که در آبان امسال متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی تهران ۲۷ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان بوده که نسبت به
به گزارش پایگاه خبری شهر بورس، کمتر از یک هفته تا چهارمین عرضه ملک در بورس کالا باقی مانده است و متقاضیان می‌توانند بعد از دریافت کد معاملاتی از طریق حساب‌های پایای بورس یا کارگزاری‌ها وجه مورد نظر را به حساب بورس کالا واریز و اقدام به خرید ملک کنند. زمزمه راه اندازی بورس املاک،
بازار مسکن و به تبع آن اخبار بازار مسکن به‌عنوان یکی از شاخه‌های حیاتی اقتصادی کشورها، نه تنها سرپناه و امنیت ارائه می‌دهد بلکه به‌عنوان ابزاری برای سرمایه‌گذاری و تولید ثروت نیز عمل می‌کند.
این بازار تحت تأثیر بسیاری از متغیرهای اقتصادی و اجتماعی بوده و نقش مهمی در تعیین وضعیت کلی اقتصاد ایفا می‌کند.
در این مقاله، کلیات وضعیت فعلی این بازار بزرگ را بررسی می‌کنیم، چالش‌ها و فرصت‌های پیش‌روی آن را مورد تحلیل قرار می‌دهیم و به بررسی عوامل مؤثر بر قیمت‌ها و معاملات می‌پردازیم.
تأثیر نوسانات اقتصاد کلان و سیاست‌های پولی بر مسکن
بررسی نقش رکود و رونق اقتصادی در بازارهای مسکن
تحلیل میزان تقاضا و عرضه مسکن و تأثیر آن بر قیمت‌ها
بررسی تاثیر تورم و نرخ ارز بر بازارهای مسکن
نقش سیاست‌های دولتی در تسهیل یا محدودیت این بازار
رابطه میان بازار مسکن و سایر بازارهای سرمایه‌گذاری همچون بورس
نقش فناوری‌های نوین مانند بلاکچین و ارزهای دیجیتال در معاملات مسکن
تأثیر شبکه‌های اجتماعی و پلتفرم‌های آنلاین بر تصمیمات خرید و فروش
پیش‌بینی روندهای آتی و تأثیر آنها بر سرمایه‌گذاران و خریداران مسکن
تحلیل اقتصادی و پیامدهای آن برای سیاست‌گذاران و بخش خصوصی
در این بخش، خلاصه‌ای از نکات مطرح شده در بخش‌های قبل ارائه می‌شود و بر اهمیت یک سیاست‌گذاری دقیق و مبتنی بر دانش اقتصادی برای بهبود بلند مدت بازار مسکن تأکید می‌گردد.
خواندن اخبار مسکن برای افراد مختلف می‌تواند مزایای گوناگونی داشته باشد، که در زیر به برخی از این مزایا اشاره شده است:
با مطالعه اخبار بازار مسکن، افراد می‌توانند از تغییرات قیمت‌ها، میزان عرضه و تقاضا، و همچنین ظهور فرصت‌های جدید سرمایه‌گذاری مطلع شوند.
این مطالب می‌تواند به خریداران و فروشندگان مسکن کمک کند تا تصمیمات آگاهانه‌ای بگیرند و بهترین زمان برای فروش یا خرید املاک را شناسایی نمایند.
گاهی اوقات، تصمیمات و سیاست‌های دولت‌ها تأثیر مستقیمی بر بازار های مسکن دارند.
خواندن اخبار مرتبط با مسکن به افراد کمک می‌کند تا از این تغییرات و نحوه تأثیر آنها بر سرمایه‌های شخصی‌شان آگاه شوند.
تحلیل‌گران اقتصادی و سرمایه‌گذاران حرفه‌ای از اخبار بازار های مسکن به منظور پیش‌بینی روندهای آتی استفاده می‌کنند.
این قبیل اطلاعات به آنها کمک می‌کند تا استراتژی‌های سرمایه‌گذاری خود را متناسب با شرایط آتی بازار تنظیم کنند.
مسکن به شدت با دیگر عوامل اقتصادی مانند تورم، نرخ بهره، تولید ناخالص داخلی و میزان اشتغال مرتبط است.
خواندن اخبار بازار مسکن به افراد کمک می‌کند تا درک بهتری از وضعیت کلی اقتصاد داشته باشند و تأثیر آنها بر زندگی روزمره و تصمیم‌گیری‌های مالی‌شان.
داشتن اطلاعات به‌روز و دقیق از بازار و مشحصات مسکن به خریداران و فروشندگان این امکان را می‌دهد که با اطمینان بیشتری وارد مذاکرات شوند.
شناخت نرخهای جاری و پیش‌بینی‌های بازار از آنها مذاکره‌کنندگان بهتری می‌سازد.
برای ساکنین یک منطقه یا کسب‌وکارهای محلی، دانستن وضعیت بازار مسکن در آن منطقه به منظور تصمیم‌گیری در خصوص اموری مثل بازسازی، اجاره‌دهی، یا فروش املاک اهمیت دارد.
به طور کلی، خواندن اخبار مسکن به افراد مختلف کمک می‌کند تا دیدی وسیع‌تر نسبت به عوامل مؤثر در این بازار داشته باشند و با آمادگی بیشتری در این بازار فعالیت کنند.
افرادی که به صفحه اخبار مسکن شهر بورس مراجعه می‌کنند، مزایای متعددی را به دست می‌آورند که استفاده از این اطلاعات می‌تواند در تصمیم‌گیری‌های مالی و سرمایه‌گذاری‌های آینده آنها تأثیر به‌سزایی داشته باشد:
اطلاعات دقیق و به‌روز مسکن
دسترسی به آخرین اطلاعات و تحولات بازار های مسکن، از جمله تغییرات قیمتی، طرح‌های تازه ساخت‌و‌ساز و سیاست‌های تنظیمی.
درک اقتصادی عمیق‌تر
درک بهتر نحوه تأثیرگذاری عوامل اقتصاد کلان، از قبیل تورم و نرخهای بهره، بر صنعت مسکن و ارزش املاک.
شناخت فرصت‌های سرمایه‌گذاری
شناسایی فرصت‌های بالقوه سودآوری در بازار مسکن و داشتن دید بهتر برای سرمایه‌گذاری‌های مداوم یا بلندمدت.
مشاوره و آموزش
بهره‌مندی از تحلیل‌های کارشناسان و مقالات توصیه‌ای که می‌توانند به عنوان یک منبع آموزشی عمل کنند و کمک به داشتن دیدگاهی منطقی در خرید، فروش یا اجاره املاک.
پیش‌بینی‌های بازار
استفاده از داده‌ها و تحلیل‌ها برای پیش‌بینی روندهای بازار های مسکن و انتخاب زمان مناسب برای معامله یا پرهیز از آن.
آگاهی از قوانین و مقررات جدید
آگاهی از تحولات قانونی و مقررات جدید حکومتی و تأثیرشان بر بازار مسکن، که برای مالکین، سرمایه‌گذاران و حرفه‌ای‌های صنعت اهمیت حیاتی دارد.
تبادل نظر و شبکه‌سازی
امکان مشارکت در بحث‌ها و تبادل نظر با سایر فعالان بازار از طریق پلتفرم‌های گفتگو که توسط شهر بورس فراهم شده است.
برنامه‌ریزی مالی
کمک به فرد برای برنامه‌ریزی مالی و استراتژیک مبتنی بر تحولات و پیش‌بینی‌های مسکن که می‌تواند منجر به تصمیم‌گیری هوشمندانه و مدیریت ریسک شود.
با تمام این مزایا، صفحه اخبار مسکن شهر بورس منبعی ارزشمند برای هر کسی است که به نحوی با بازار های مسکن ارتباط دارد یا به دنبال فهم عمیق‌تری از جهت‌گیری‌های اقتصادی و سرمایه‌گذاری است.
تقسیم‌بندی بازار مسکن ایران به چندین بخش اصلی تقسیم می‌شود که هرکدام نقش مهمی در اقتصاد کشور ایفا می‌کنند. در زیر تیترهایی از این تقسیم‌بندی آمده است:
واحدهای مسکونی:
مناطق:
تجاری و اداری:
مکان‌های اجتماعی و خدماتی:
مناطق صنعتی:
مناطق عمومی:
مراکز خدماتی:
مجتمع‌های تفریحی:
مناطق گردشگری:
آپارتمان‌های اجاره‌ای:
توجه داشته باشید که بازار مسکن در ایران به دلیل عوامل مختلف از جمله تغییرات قوانین و مقررات، شرایط اقتصادی، و فعالیت‌های ساخت و ساز، به طور مداوم تحت تأثیر قرار می‌گیرد.
