به گزارش شهر بورس، این وعده در حالی داده شده که وزارت راه استراتژی جدیدی را برای سرعت بخشیدن به پروژهها در پیش گرفته است؛ استراتژیای که بر پایه «تهاتر زمین» و «واگذاری زمین در شهرهای کوچک» استوار است.
جزئیات طرحهای جدید مسکن (دی ۱۴۰۴)
| موضوع | شرح خبر |
| تعداد تحویل تا پایان سال | ۷۰,۰۰۰ واحد مسکونی (تکمیل و آماده سکونت) |
| شرط تحویل | واحدها پس از تکمیل زیرساختها و انشعابات تحویل میشوند |
| روش تأمین مالی | استفاده از مکانیسم تهاتر زمین برای تسویه با پیمانکاران |
| خبر خوش برای شهرهای کوچک | دستور به استانداران برای واگذاری زمین به مردم در شهرهای کوچک و متوسط (در صورت وجود زمین) |
| وضعیت اراضی | اکثر پروژهها در زمینهای دولتی و وزارت راه ساخته میشوند |
نکات کلیدی صحبتهای وزیر:
۱. تغییر ریل در شهرهای کوچک: وزیر راه رسماً به استانداران ابلاغ کرده که در شهرهای کوچک و متوسط، اگر زمین آماده وجود دارد و مردم متقاضی هستند، به جای ساخت مجتمعهای آپارتمانی، زمین را مستقیماً به مردم واگذار کنند تا خودشان بسازند. این کار سرعت خانهدار شدن را به شدت افزایش میدهد.
۲. تهاتر به جای بودجه نقدی: با توجه به محدودیت منابع مالی، دولت به سمت “تهاتر زمین” با سازندگان رفته است تا چرخ پروژهها متوقف نشود.
۳. رفع موانع ترانزیتی: علاوه بر مسکن، همکاریهایی با وزارت خارجه برای حل مشکلات ترانزیتی کشور آغاز شده است.
آیا قفل مسکن باز میشود؟
تحویل ۷۰ هزار واحد تا پایان سال، اگرچه رقم قابلتوجهی است، اما در مقایسه با صف چند میلیونی متقاضیان، قطرهای در دریاست. با این حال، سیاست “واگذاری زمین” در شهرهای کوچک، هوشمندانهترین تصمیمی است که میتواند فشار را از روی دوش دولت بردارد و ساختوساز را به خود مردم بسپارد. این مدل در بلندمدت میتواند به مهاجرت معکوس و کاهش قیمت مسکن در کلانشهرها کمک کند.
