اشتراک گذاری
مستاجران بخوانند؛ اجاره‌نامه‌های کاغذی ممنوع شد!

پیش بینی نرخ اجاره در سال 1403

فردین یزدانی، کارشناس بازار مسکن درباره وضعیت بازار اجاره در سال جدید توضیحاتی ارائه داد.
مستاجران بخوانند؛ اجاره‌نامه‌های کاغذی ممنوع شد!

پیش بینی نرخ اجاره در سال 1403

فردین یزدانی، کارشناس بازار مسکن درباره وضعیت بازار اجاره در سال جدید توضیحاتی ارائه داد.

به گزارش شهر بورس به نقل از خبرآنلاین، فردین یزدانی، کارشناس بازار مسکن درباره وضعیت بازار اجاره در سال جدید گفت: سال گذشته که تا حدی رشد قیمت ملک متوقف شد، اما رشد بازار اجاره‌بها داشت و حتی به نسبت بیشتر از تورم هم بود، زیرا باید اجاره‌ها در مکانیزم بازار باید تا حدی افزایش پیدا کند که مطابق با ارزش دارایی ملک هم باشد.

وی با بیان این‌که این انطباق هنوز به صورت کامل صورت نگرفته است، افزود: بر این اساس، می‌توان پیش‌بینی کرد که کماکان تورم در بخش اجاره بالاتر از تورم در سایر کالاهای مصرفی خواهد بود. به تبع آن، فشار اجاره‌بها هم بر روی خانوار و به خصوص خانوارهای کم‌درآمد بیشتر خواهد بود.

این کارشناس بازار مسکن در پاسخ به این پرسش که آیا سیاستی را می‌توان به کار برد که جلوی رشد قیمت‌ها در بازار اجاره را بگیرد؟ تصریح کرد: خیر، یک مشکل بخش مسکن این است که در بخش تولید با رکود و تورم رو به‌رو هستیم و در عین حال، عدم تعادل بین قیمت‌ها و درآمد خانوار را شاهد هستیم. این عدم تعادل، بنیان اقتصاد کلان است و بنیان درون‌بخشی به آن شکل که می‌توان گفت، ندارد.

تبلیغ درون‌خطی

بیشتربخوانید: حق مسکن کارگران افزایش یافت؟


یزدانی عنوان کرد: سیاست خاصی که به صورت مقطعی جلوی افزایش قیمت‌ها را بگیرد، قابل تصور نیست. سیاست‌هایی هم که حتی در شرایط اقتصادی عادی و نرمال در پیش گرفته می‌شود، به طور معمول در میان‌مدت جواب می‌دهد؛ آن هم در شرایطی که اقتصاد کلان دچار تلاطم نباشد.

وی با اشاره به سامان ثبت معاملات، متذکر شد: هیچ منطقی ندارد. در بهترین حالت، پولی که باید به معاملات ملکی بدهید، رقمی نیست که قابل ملاحظه باشد برای خانواری که اجاره‌بهای سنگین پرداخت می‌کنند.

این کارشناس بازار مسکن یادآور شد: این سامانه اگر خوب اجرا شود و ضمانت‌های حقوقی هم داشته باشد، بار مالی‌ای که از دوش خانوار جمع می‌کند، بسیار جزئی و اصلا قابل چشم‌پوشی نیست. بیشتر به نظر می‌رسد شواف باشد تا سیاست عملی.

 

اخبار مرتبط

14 تیر 1404
آمریکا نفت بیشتری از ذخایر استراتژیک خود می‌فروشد
آمریکا نفت بیشتری از ذخایر استراتژیک خود می‌فروشد
چین در ماه مه، برای سومین ماه متوالی، از خرید...
14 تیر 1404 | بخش های خبری
14 تیر 1404
ثبت‌نام 800 تاکسی فرسوده برای دریافت تسهیلات نوسازی
ثبت‌نام 800 تاکسی فرسوده برای دریافت تسهیلات نوسازی
توضیحات سخنگوی شهرداری تهران در خصوص بالا بردن کرایه تاکسی...
14 تیر 1404 | بخش های خبری
14 تیر 1404
هشدار سازمان هواپیمایی کشوری به مسافران
هشدار سازمان هواپیمایی کشوری به مسافران
پروازهای شرکت‌ هواپیمایی امارات به ایران، با بازگشایی حریم هوایی...
14 تیر 1404 | بخش های خبری
14 تیر 1404
بحران کم آبی و نقش رسانه ها
بحران کم آبی و نقش رسانه ها
مدیر عامل آب و فاضلاب کشور با بیان اینکه ۵۳...
14 تیر 1404 | بخش های خبری

نظرات

بدون نظر! اولین نفر باشید.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *