اشتراک گذاری
مستاجران بخوانند؛ اجاره‌نامه‌های کاغذی ممنوع شد!

پیش بینی نرخ اجاره در سال 1403

فردین یزدانی، کارشناس بازار مسکن درباره وضعیت بازار اجاره در سال جدید توضیحاتی ارائه داد.
مستاجران بخوانند؛ اجاره‌نامه‌های کاغذی ممنوع شد!

پیش بینی نرخ اجاره در سال 1403

فردین یزدانی، کارشناس بازار مسکن درباره وضعیت بازار اجاره در سال جدید توضیحاتی ارائه داد.

به گزارش شهر بورس به نقل از خبرآنلاین، فردین یزدانی، کارشناس بازار مسکن درباره وضعیت بازار اجاره در سال جدید گفت: سال گذشته که تا حدی رشد قیمت ملک متوقف شد، اما رشد بازار اجاره‌بها داشت و حتی به نسبت بیشتر از تورم هم بود، زیرا باید اجاره‌ها در مکانیزم بازار باید تا حدی افزایش پیدا کند که مطابق با ارزش دارایی ملک هم باشد.

وی با بیان این‌که این انطباق هنوز به صورت کامل صورت نگرفته است، افزود: بر این اساس، می‌توان پیش‌بینی کرد که کماکان تورم در بخش اجاره بالاتر از تورم در سایر کالاهای مصرفی خواهد بود. به تبع آن، فشار اجاره‌بها هم بر روی خانوار و به خصوص خانوارهای کم‌درآمد بیشتر خواهد بود.

این کارشناس بازار مسکن در پاسخ به این پرسش که آیا سیاستی را می‌توان به کار برد که جلوی رشد قیمت‌ها در بازار اجاره را بگیرد؟ تصریح کرد: خیر، یک مشکل بخش مسکن این است که در بخش تولید با رکود و تورم رو به‌رو هستیم و در عین حال، عدم تعادل بین قیمت‌ها و درآمد خانوار را شاهد هستیم. این عدم تعادل، بنیان اقتصاد کلان است و بنیان درون‌بخشی به آن شکل که می‌توان گفت، ندارد.

تبلیغ درون‌خطی

بیشتربخوانید: حق مسکن کارگران افزایش یافت؟


یزدانی عنوان کرد: سیاست خاصی که به صورت مقطعی جلوی افزایش قیمت‌ها را بگیرد، قابل تصور نیست. سیاست‌هایی هم که حتی در شرایط اقتصادی عادی و نرمال در پیش گرفته می‌شود، به طور معمول در میان‌مدت جواب می‌دهد؛ آن هم در شرایطی که اقتصاد کلان دچار تلاطم نباشد.

وی با اشاره به سامان ثبت معاملات، متذکر شد: هیچ منطقی ندارد. در بهترین حالت، پولی که باید به معاملات ملکی بدهید، رقمی نیست که قابل ملاحظه باشد برای خانواری که اجاره‌بهای سنگین پرداخت می‌کنند.

این کارشناس بازار مسکن یادآور شد: این سامانه اگر خوب اجرا شود و ضمانت‌های حقوقی هم داشته باشد، بار مالی‌ای که از دوش خانوار جمع می‌کند، بسیار جزئی و اصلا قابل چشم‌پوشی نیست. بیشتر به نظر می‌رسد شواف باشد تا سیاست عملی.

 

اخبار مرتبط

21 تیر 1404
شرکت‌های خارجی پول مسافر ایرانی را پس نمی‌دهند
شرکت‌های خارجی پول مسافر ایرانی را پس نمی‌دهند
فرودگاه مهرآباد با صدور اطلاعیه‌ای، خبر وقوع انفجار را تکذیب...
21 تیر 1404 | بخش های خبری
21 تیر 1404
دستور پزشکیان به دستگاه‌های دولتی برای کمک به بهبود بازار سرمایه
دستور پزشکیان به دستگاه‌های دولتی برای کمک به بهبود بازار سرمایه
رئیس جمهور با اشاره به سابقه همکاری‌های گسترده و مبتنی...
21 تیر 1404 | بخش های خبری
21 تیر 1404
پیش بینی قیمت بیت کوین پس از هاوینگ چهارم
پیش بینی قیمت بیت کوین پس از هاوینگ چهارم
«ساتوشی ناکاموتو»، خالق مرموز و ناشناخته بیت‌کوین، با عبور ارزش...
21 تیر 1404 | بخش های خبری
21 تیر 1404
افزایش حقوق برای سرایداران مدارس باید اعمال شود
افزایش حقوق برای سرایداران مدارس باید اعمال شود
از پرداخت دیرهنگام تا حذف فیش حقوقی؛ صدای اعتراض بازنشستگان...
21 تیر 1404 | بخش های خبری

نظرات

بدون نظر! اولین نفر باشید.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *