اشتراک گذاری
بررسی بازار مسکن تهران در 1402

جدول قیمت مسکن در مناطق 22 گانه تهران

بازار عرضه «فایل فروش آپارتمان» در شروع ماه دوم از سال ۱۴۰۳، با یک تغییر محسوس نسبت به فروردین روبه‌رو شده است.
بررسی بازار مسکن تهران در 1402

جدول قیمت مسکن در مناطق 22 گانه تهران

بازار عرضه «فایل فروش آپارتمان» در شروع ماه دوم از سال ۱۴۰۳، با یک تغییر محسوس نسبت به فروردین روبه‌رو شده است.

به گزارش شهر بورس، روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: نتایج تحقیقات میدانی  از بازارهای آنلاین معاملات مسکن در شهر تهران حاکی است، برخلاف هفته‌‌‌های ابتدای سال‌جاری که در برخی از محله‌‌‌های انتخابی متقاضیان خرید آپارتمان، فایل عرضه وجود نداشت و در دیگر محله‌‌‌ها، تعداد فایل‌‌‌ها بسیار ناچیز بود، در حال حاضر نبض عرضه تغییر کرده است.

بازار مسکن به شکل سنتی در شروع هر سال با کاهش شدید عرضه فایل روبه‌رو می‌شود به‌طوری که مالکانی که قصد فروش آپارتمان دارند منتظر رصد چشم‌‌‌انداز قیمت‌ها و متغیرهای موثر بر نبض مسکن می‌‌‌مانند و در میانه بهار به تدریج وارد بازار می‌‌‌شوند. امسال اما علاوه بر این رفتار سنتی، دو متغیر بیرونی بسیار موثر بر نبض قیمت مسکن، در وضعیت بسیار خاص قرار گرفت.

این دو متغیر شامل ریسک‌‌‌ غیراقتصادی مرتبط با اوضاع منطقه –تنش‌‌‌های سیاسی حوزه بین‌الملل همچون جنگ- و همچنین نوسانات نرخ دلار بود.
بازار مسکن طی ۶سال گذشته همواره تحت‌تاثیر متغیرهای بیرونی بوده و تغییر جهت وضعیت این متغیرها یا تشدید نوسانات آنها، ابتدا روی رفتار تقاضای سرمایه‌‌‌ای ملک و سپس روی سمت عرضه و قیمت مسکن تاثیرگذار بوده است.

وضعیت کنونی فایل‌‌‌های فروش آپارتمان در ۲۲ منطقه تهران و بیش از ۱۰۰محله شهر حاکی است، در حال حاضر میانگین قیمت پیشنهادی فروشنده‌‌‌ها برای واحدهای مسکونی با میانگین مساحت ۸۰ مترمربع و عمربنای ۸ سال، رقمی معادل ۸۶ میلیون و ۹۰۰‌هزار تومان در هر مترمربع است.

جدول قیمت مسکن در مناطق 22 گانه تهران

اخبار مرتبط

25 خرداد 1404
سردار احمدرضا رادان، فرمانده کل فراجا، از شناسایی چند عملیات...
25 خرداد 1404 | بخش های خبری
25 خرداد 1404
گوشی Enjoy 70 با طراحی زیبا، باتری قدرتمند و عملکرد...
25 خرداد 1404 | سایر اخبار
25 خرداد 1404
صداهای انفجار در مشهد ناشی از انفجار در اطراف فرودگاه...
25 خرداد 1404 | بخش های خبری
25 خرداد 1404
شبی که توازن منطقه را تغییر داد؛ حمله سنگین ایران به تأسیسات حیاتی اسرائیل
شبی که توازن منطقه را تغییر داد؛ حمله سنگین ایران به تأسیسات حیاتی اسرائیل
در نخستین ساعات بامداد شنبه، ۲۵ خرداد ۱۴۰۴، آسمان ایران...
25 خرداد 1404 | بخش های خبری

نظرات

بدون نظر! اولین نفر باشید.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *