مسکن

طرح مسکن اقتصادی با هدف تامین مسکن برای اقشار کم‌درآمد آغاز شده است. این طرح با استقبال نمایندگان مجلس و متقاضیان مسکن همراه شده است.

بازار مسکن تحت تأثیر نوسانات اخیر دلار با تغییرات قابل‌توجهی مواجه شده است. فروشندگان در برخی مناطق، قیمت املاک را با مبنای نرخ روز دلار تعیین می‌کنند.

نوسانات ارزی اخیر تاثیرات چشمگیری بر بازار مسکن تهران داشته است. قیمت‌ها در برخی مناطق به دلیل محاسبات مبتنی بر نرخ دلار افزایش یافته‌اند.

در سال‌های اخیر، افزایش قیمت مسکن در ایران در کنار رشد ناچیز درآمدها، خرید خانه را برای بسیاری از خانواده‌ها به رؤیایی دست‌نیافتنی تبدیل کرده است.

بازار مسکن همچنان در رکود عمیق به سر می‌برد. هرچند تعداد فایل‌های فروش افزایش یافته، اما نبود خریداران واقعی و کاهش قدرت خرید، معاملات را به حداقل رسانده است.

در آذرماه، تورم مسکن با روندی کاهشی مواجه شد؛ این کاهش نشان‌دهنده بی‌توجهی بازار املاک به نوسانات بازارهای موازی و تثبیت رکود در این بازار است.

با اقدامات جدید مجلس، بازار مسکن در مسیر شفافیت و نظم قرار می‌گیرد؛ قراردادهای استاندارد و سامانه اجاره‌بها، از راهکارهای مهم برای کاهش تخلفات هستند.

ایجاد تأخیر در طرح نهضت ملی مسکن و مشکلات در تأمین زمین رایگان می‌تواند به افزایش قیمت مصالح ساختمانی و در نهایت رشد قیمت مسکن منجر شود.

با وجود رکود عمیق در بازار مسکن، برخی کارشناسان معتقدند که زمان مناسبی برای خرید خانه است. تحلیل‌ها نشان می‌دهد که نرخ دلار و قیمت حامل‌های انرژی می‌توانند مسیر بازار مسکن را تغییر دهند.