Warning: Trying to access array offset on false in /home/h279398/public_html/wp-content/plugins/elementor-pro/modules/dynamic-tags/tags/post-featured-image.php on line 39

Warning: Trying to access array offset on false in /home/h279398/public_html/wp-content/plugins/elementor-pro/modules/dynamic-tags/tags/post-featured-image.php on line 39

Warning: Trying to access array offset on false in /home/h279398/public_html/wp-content/plugins/elementor-pro/modules/dynamic-tags/tags/post-featured-image.php on line 39

Warning: Trying to access array offset on false in /home/h279398/public_html/wp-content/plugins/elementor-pro/modules/dynamic-tags/tags/post-featured-image.php on line 39

Warning: Trying to access array offset on false in /home/h279398/public_html/wp-content/plugins/elementor-pro/modules/dynamic-tags/tags/post-featured-image.php on line 39

Warning: Trying to access array offset on false in /home/h279398/public_html/wp-content/plugins/elementor-pro/modules/dynamic-tags/tags/post-featured-image.php on line 39

Warning: Trying to access array offset on false in /home/h279398/public_html/wp-content/plugins/elementor-pro/modules/dynamic-tags/tags/post-featured-image.php on line 39

Warning: Trying to access array offset on false in /home/h279398/public_html/wp-content/plugins/elementor-pro/modules/dynamic-tags/tags/post-featured-image.php on line 39
وام ودیعه مسکن؛ از حمایت کارشناسان تا انتقاد برخی نمایندگان مجلس
اشتراک گذاری

Warning: Trying to access array offset on false in /home/h279398/public_html/wp-content/plugins/elementor-pro/modules/dynamic-tags/tags/post-featured-image.php on line 39

وام ودیعه مسکن؛ از حمایت کارشناسان تا انتقاد برخی نمایندگان مجلس


Warning: Trying to access array offset on false in /home/h279398/public_html/wp-content/plugins/elementor-pro/modules/dynamic-tags/tags/post-featured-image.php on line 39

وام ودیعه مسکن؛ از حمایت کارشناسان تا انتقاد برخی نمایندگان مجلس

به گزارش پایگاه خبری شهر بورس، طرح وزارت راه برای حمایت از مستاجران سرانجام رونمایی شد و قرار است در تهران 50 میلیون تومان وام ودیعه مسکن در شهرهای بزرگ 30 میلیون و در شهرهای کوچک 15 میلیون تومان به حساب مالکان واریز شود.

مستأجران نیز به صورت ماهانه سود 540 هزار تومانی،‌326 هزار تومانی و 160 هزار تومان وام‌های مذکور را به حساب دولت واریز کنند. کارشناسان و فعالان بازار مسکن بر این باورند این برنامه دولت می‌تواند بازار اجاره به ثبات برساند.

تسهیلات اجاره‌بها اثر روانی خود را بر بازار مسکن گذاشته است

حسام عقبایی نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این‌که توقع این بود که مقدار وامی که برای اجاره‌بها پرداخت می‌شود، بیشتر باشد، اظهار کرد: با توجه به اینکه در شهر تهران 44 درصد و در سطح کشور 33 درصد مردم مستأجر  بوده و عموم آن‌ها نیز کارمند و حقوق بگیر هستند،  در نتیجه رشد حقوق آن‌ها کمتر از تورم فروردین ماه است، ارائه این تسهیلات می‌تواند کمکی باشد تا این افراد عقب‌ماندگی خود را در زمینه اجاره‌بها جبران کنند.

تبلیغ درون‌خطی

وی تصریح کرد: تسهیلات اجاره شاید 100 درصد نتواند جا ماندن مستاجرین از رشد قیمت اجاره‌بها را جبران کند اما بدون تردید روی افزایش توان مستاجرین در پرداخت اجاره‌بها اثرگذار خواهد بود. اگر این اتفاق نمی‌افتاد شاید قیمت‌های اجاره‌بها بیشتر از این رشد می‌کرد.

وی با اشاره به اینکه تسهیلات اجاره‌بها اثر روانی خود را بر بازار مسکن گذاشته است و پس از اجرا نیز تاثیرگذاری بیشتری در کنترل قیمت اجراه‌بها خواهد داشت، افزود: این تسهیلات باعث نزدیک شدن اجاره‌بها به قیمت واقعی خود و افزایش قدرت پرداخت مستاجرین خواهد شد.

عقبایی درباره بازپرداخت این تسهیلات گفت: در دیداری که با وزیر راه و شهرسازی داشتم، تأکید کردم سود این تسهیلات باید به گونه‌ای باشد که قسط دیگری به اقساط مستاجرین تحمیل نشود. البته همین وام در هر صورت برای مستاجرین کمک کننده خواهد بود اما بهتر است دولت در بازپس‌گیری وام‌های پرداخت شده، سود کمتری دریافت کند و سود آن‌ها بیشتر از کارمزد نباشد زیرا این تسهیلات قرار است بازار را به نفع دهک‌های آسیب‌پذیر جامعه تنظیم کند.

بیشتر بخوانید:
توضیحات همتی درباره وام ودیعه مسکن

تسهیلات اجاره‌بها نباید محدود به دوران کرونا باشد

وی با تأکید بر اینکه نباید تسهیلات اجاره‌بها محدود به دوران کرونا باشد، اظهار کرد: باید سال‌های بعد نیز این تسهیلات ادامه پیدا کند زیرا در کشور کاری برای تولید مسکن استیجاری نکرده‌ایم و اگر قرار باشد دولت برای این تسهیلات برنامه درازمدت نداشته باشد، اثرگذاری زیادی نخواهد داشت. این تسهیلات باید در بودجه کشور هر سال دیده شود و نمایندگان مجلس نیز آن را مصوب و به نوعی خط و خطوط را در این حوزه برای دولت ریل‌گذاری کنند.

این در حالی است یکی از نمایندگان مورد نظر نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک درباره وام ودیعه مسکن می‌گوید: طرح کنونی دولت نمی تواند این اهداف را محقق کند.

بیشتر بخوانید:
میزان وام ودیعه مسکن را اعلام نمی‌کنیم

تسهیلات ودیعه مسکن مستأجران باید هدفمند و اثربخش باشد

محمدرضا رضایی کوچی با اشاره به جزئیات طرح تسهیلات ودیعه مسکن مستأجران، گفت: طرح ارائه تسهیلات اجاره مسکن نشان می‌دهد یا دولت و وزارت راه و شهرسازی بازار مسکن را نمی شناسد و یا اینکه تنها برای رفع مسئولیت دست به تدوین و اجرای چنین طرحی زده است.

وی با بیان اینکه تسهیلات ودیعه مسکن مستأجران باید هدفمند و اثربخش باشد، افزود: هدف اصلی از افزایش تسهیلات اجاره، افزایش قدرت مالی مستأجران است، اما طرح کنونی دولت نمی تواند این اهداف را محقق کند. تدوین طرحی مانند طرح تسهیلات ودیعه مسکن مستأجران تنها برای جامعه و بازار توقع و امیدواری ایجاد می کند، اما عملا اثرگذار و نتیجه بخش نبوده و تنها موجب بروز تلاطمات بیشتر در بازار می شود.

رئیس کمیسیون عمران مجلس با بیان این که طرح تسهیلات ودیعه مسکن نمی تواند به مستأجران کمکی کند و این موضوع دردی از مردم دوا نمی کند، اضاقه کرد: تنها راه کار مدیریت بازار اجاره مسکن، افزایش تولید و ساخت و ساز است تا بازار در عرضه و تقاضا به تعادل رسیده و قیمت ها کاهش یابد.

منبع: تسنیم

اخبار مرتبط

12 تیر 1404
قیمت طلای جهانی کاهش یافت
قیمت طلای جهانی کاهش یافت
قیمت طلا در بازارهای جهانی در پی داده‌های ضعیف اشتغال...
12 تیر 1404 | بازار ارز و طلا
12 تیر 1404
تمدید زمان ثبت نام در فراخوان مرحله پنجم واگذاری ۴۷ دستگاه اتوبوس یارانه ای به بخش خصوصی
تمدید زمان ثبت نام در فراخوان مرحله پنجم واگذاری ۴۷ دستگاه اتوبوس یارانه ای به بخش خصوصی
در پی اعلام برخی مسافران در خصوص افزایش نرخ بلیت...
12 تیر 1404 | بخش های خبری
12 تیر 1404
لوگو تجارت‌نیوز - موسوی لارگان
لوگو تجارت‌نیوز - موسوی لارگان
با همه این تجاربی که به دست آورده‌ایم‌، آیا باید...
12 تیر 1404 | بخش های خبری
12 تیر 1404
بررسی بازار مسکن تهران در 1402
بررسی بازار مسکن تهران در 1402
بازار مسکن در رکود به سر می‌برد و کارشناسان کاهش...
12 تیر 1404 | بازار مسکن

نظرات

بدون نظر! اولین نفر باشید.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *