اشتراک گذاری
وضعیت بازارهای موازی در چهار سال گذشته

پیش‌بینی قیمت مسکن در 1404؛ چه وضعیتی در انتظار مسکن است؟

بحران مسکن، رکود تورمی و کمبود تولید مسکن همچنان چالش‌های اصلی بازار مسکن در سال ۱۴۰۴ هستند. آیا بهبود وضعیت مسکن در سال ۱۴۰۴ ممکن است؟
وضعیت بازارهای موازی در چهار سال گذشته

پیش‌بینی قیمت مسکن در 1404؛ چه وضعیتی در انتظار مسکن است؟

بحران مسکن، رکود تورمی و کمبود تولید مسکن همچنان چالش‌های اصلی بازار مسکن در سال ۱۴۰۴ هستند. آیا بهبود وضعیت مسکن در سال ۱۴۰۴ ممکن است؟

به گزارش شهر بورس، رکود تورمی، کمبود تولید مسکن و مشکلات اجاره‌نشینی همچنان چالش‌های اصلی بازار مسکن در سال ۱۴۰۴ هستند.

با توجه به نظرات کارشناسان، تولید سالانه مسکن در کشور همچنان فاصله زیادی با نیاز واقعی بازار دارد و این مسئله، بحران مسکن را در کشور تشدید کرده است.

بر اساس آمارها، تولید مسکن در سه سال اخیر به‌طور میانگین حدود ۲۰۰ هزار واحد بوده است؛ در حالی که نیاز واقعی کشور به تولید سالانه یک میلیون واحد مسکونی است.

تبلیغ درون‌خطی

این تفاوت فاحش میان عرضه و تقاضا منجر به مشکلات عدیده‌ای همچون حاشیه‌نشینی، زندگی در خانه‌های اشتراکی و کمبود امکانات اولیه برای بسیاری از خانوارها شده است.

کارشناسان هشدار می‌دهند که این شرایط روندی رو به رشد دارد و در صورت ادامه وضعیت موجود، بحران مسکن همچنان عمیق‌تر خواهد شد.

بیت‌الله ستاریان، کارشناس مسکن و تحلیلگر اقتصادی، در گفت‌وگویی، در این خصوص اظهار داشت: اگر وضعیت اقتصادی کشور همانطور که در سال ۱۴۰۳ مشاهده کردیم، ادامه پیدا کند، نمی‌توانیم در سال ۱۴۰۴ به بهبود وضعیت مسکن امیدوار باشیم. تولید سالانه مسکن در کشور به‌طور قابل توجهی پایین‌تر از استاندارد جهانی است و این امر موجب بحران‌های اجتماعی نظیر افزایش حاشیه‌نشینی و مشکلات زندگی در شرایط غیرایمن می‌شود.

وی همچنین افزود که مشکلات اقتصادی کشور تاثیرات گسترده‌ای بر سایر حوزه‌ها، از جمله وضعیت تغذیه‌ای مردم، داشته است و از آنجا که مشکلات مسکن در پی مشکلات اقتصادی به‌وجود آمده است، تنها با اتخاذ تصمیمات بزرگ اقتصادی و اصلاحات ساختاری می‌توان امیدوار به تغییرات ملموس در وضعیت مسکن بود.

ستاریان تاکید کرد که در صورتی که دولت بودجه را به‌گونه‌ای تنظیم کند که قابلیت اجرایی داشته باشد، ممکن است تغییراتی در نیمه اول سال ۱۴۰۴ در بخش مسکن مشاهده شود، هرچند که این تغییرات جزئی خواهند بود.

در شرایطی که همچنان مشکلات مسکن، رکود تورمی و بحران‌های اقتصادی کشور را فرا گرفته است، برای رفع این چالش‌ها نیاز به اقدامات جامع و فراگیر از سوی دولت و تصمیم‌سازان اقتصادی احساس می‌شود.

آیا دولت قادر خواهد بود تا با اصلاحات ساختاری و تصمیمات هوشمندانه، از بحران‌های موجود در بخش مسکن عبور کند؟

منبع: فرارو

آخرین اخبار

اخبار مرتبط

11 تیر 1404
تعطیلی خدمات ناوگان شرکت واحد اتوبوسرانی تبریز و حومه در روز عاشورا
تعطیلی خدمات ناوگان شرکت واحد اتوبوسرانی تبریز و حومه در روز عاشورا
خدمات ناوگان شرکت واحد اتوبوسرانی تبریز و حومه در کلیه...
11 تیر 1404 | بخش های خبری
11 تیر 1404
فولاد سبز به استفاده از فناوری‌هایی اطلاق می‌شود که میزان...
11 تیر 1404 | بخش های خبری
11 تیر 1404
نقش موثر اتاق بازرگانی تبریز در هم‌ افزایی میان نهادهای تصمیم‌ ساز
نقش موثر اتاق بازرگانی تبریز در هم‌ افزایی میان نهادهای تصمیم‌ ساز
در جلسه کمیسیون معادن و فلزات اتاق تبریز مطرح شد؛
نقش موثر اتاق بازرگانی تبریز در هم‌ افزایی میان نهادهای تصمیم‌ ساز
جلسه کمیسیون معادن و فلزات اتاق بازرگانی تبریز با حضور...
11 تیر 1404 | بخش های خبری
11 تیر 1404
پنجمین شهید از خانواده بانک تجارت در حملات اخیر دشمن صهیونیستی
مدیرعامل بانک تجارت شهادت برادر همکار ارجمند سرکار خانم قاسمی را تسلیت گفت
دکتر هادی اخلاقی ‌فیض‌آثار در گفت‌وگو با سرکار خانم قاسمی...
11 تیر 1404 | بخش های خبری

نظرات

بدون نظر! اولین نفر باشید.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *