به گزارش شهر بورس، بازار مسکن ایران شاهد پدیده‌ای تازه و بحث‌برانگیز شده است: حضور واسطه‌هایی که به خریداران مسکن کمک می‌کنند فرآیند دریافت وام را با سرعت بیشتری انجام دهند. این واسطه‌ها، که معمولاً با بنگاه‌های املاک همکاری نزدیکی دارند، از آشنایی و نفوذ خود در سیستم بانکی استفاده می‌کنند تا کارهای اداری وام را برای متقاضیان تسهیل کنند.
نقش واسطه‌ها در فرآیند دریافت وام
بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد که واسطه‌ها به خریدارانی که در جریان معاملات نیازمند وام هستند معرفی می‌شوند. این افراد، با اتکا به سابقه فعالیت در سیستم بانکی یا ارتباطات شخصی خود، در برخی شعب محلی نفوذ داشته و می‌توانند مراحل اداری وام را سرعت ببخشند.
هزینه خدمات واسطه‌ها
واسطه‌ها در ازای خدمات خود مبالغی را از خریداران دریافت می‌کنند. اگرچه این مبالغ می‌تواند به نسبت تسهیلاتی که ارائه می‌دهند قابل توجیه باشد، اما برخی خریداران عنوان کرده‌اند که اطلاعات دقیقی از خدمات ارائه‌شده توسط واسطه‌ها ندارند. این مسئله شفافیت این فرآیند را زیر سوال برده است.
تاثیر واسطه‌ها بر شفافیت نظام بانکی
اگرچه حضور واسطه‌ها برای خریداران مسکن که نیاز فوری به وام دارند، مفید به نظر می‌رسد، اما این موضوع سوالات مهمی را درباره شفافیت و عدالت در نظام بانکی مطرح می‌کند. آیا این واسطه‌ها باعث نادیده گرفتن حقوق سایر متقاضیان وام نمی‌شوند؟ و آیا بانک‌ها نظارت کافی بر چنین فعالیت‌هایی دارند؟
منبع: اقتصاد نیوز
