به گزارش شهر بورس، وام ۲ میلیاردی مسکن با نرخ سود سالانه ۹ درصد در قالب «طرح سپید» بانک تخصصی بخش مسکن آغاز شده است؛ اما اقساط این تسهیلات برای بازپرداخت ۶۰ماهه، ماهانه حدود ۴۱ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان محاسبه می‌شود و کل بازپرداخت به حدود ۲ میلیارد و ۴۹۱ میلیون تومان می‌رسد.
جزئیات طرح سپید و سقف‌های تسهیلات
در طرح سپید، مشتریان حقوقی می‌توانند از مزایای انتقال امتیاز تسهیلاتی به پرسنل یا اعضای زیرمجموعه استفاده کنند. حداقل موجودی برای افتتاح حساب اصلی ۱۰۰ میلیون ریال و برای حساب‌های تبعی (صرفاً جهت واریز حقوق پرسنل) یک میلیون ریال اعلام شده است. بر اساس اعلام بانک، سقف مرابحه برای مشتریان حقوقی تا ۲۰ میلیارد ریال و برای پرسنل معرفی‌شده تا ۵ میلیارد ریال در بخش مسکن یا خدمات تعیین شده است.
زمان انتظار، نرخ سود و دوره بازپرداخت
حداقل زمان انتظار برای دریافت وام ۲ میلیاردی مسکن، دو ماه کامل از تاریخ افتتاح حساب است و حداکثر دوره مؤثر محاسبه امتیاز تا ۱۲ ماه در نظر گرفته شده است. نرخ سود سالانه ۹ درصد و حداکثر مدت بازپرداخت تسهیلات ۶۰ ماه اعلام شده است. این چارچوب در عمل به معنی تعهد اقساط قابل‌توجه برای خانوارها و بنگاه‌هاست و انتخاب مدت و مبلغ باید با محاسبه دقیق توان بازپرداخت انجام شود. ابزار محاسبه اقساط وام می‌تواند مفید باشد.
اقساط و کل بازپرداخت؛ تصویر واقعی هزینه
طبق محاسبه اعلامی، قسط ماهانه وام ۲ میلیاردی مسکن حدود ۴۱,۵۰۰,۰۰۰ تومان است. به این ترتیب، کل بازپرداخت در پایان ماه شصتم حدود ۲,۴۹۱,۰۰۰,۰۰۰ تومان می‌شود؛ یعنی مجموع سود پرداختی طی دوره نزدیک به ۴۹۱ میلیون تومان خواهد بود. این ارقام نشان می‌دهد با وجود نرخ ۹ درصد، عدد اقساط در سبد هزینه ماهانه بسیار اثرگذار است و تصمیم‌گیری نیازمند سنجش دقیق جریان نقدی متقاضی است.
جدول خلاصه شرایط و ارقام کلیدی وام ۲ میلیاردی مسکن
| سرفصل | مقدار / توضیح |
|---|---|
| نوع تسهیلات | مرابحه (مسکن یا خدمات) در «طرح سپید» |
| سقف برای مشتری حقوقی | ۲۰ میلیارد ریال |
| سقف برای پرسنل معرفی‌شده | ۵ میلیارد ریال |
| نرخ سود سالانه | ۹٪ |
| مدت بازپرداخت | ۶۰ ماه |
| حداقل زمان انتظار | ۲ ماه کامل از افتتاح حساب |
| حداکثر دوره امتیاز | ۱۲ ماه |
| قسط ماهانه نمونه | ≈ ۴۱,۵۰۰,۰۰۰ تومان |
| کل بازپرداخت نمونه | ≈ ۲,۴۹۱,۰۰۰,۰۰۰ تومان |
| حداقل موجودی حساب اصلی | ۱۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال |
| حداقل موجودی حساب تبعی | ۱,۰۰۰,۰۰۰ ریال |
| امکان انتقال امتیاز | بله (حقوقی ← پرسنل/اعضا) |
سوالات متداول
این وام به چه کسانی تعلق می‌گیرد؟
به مشتریان حقوقی و پرسنل/اعضای معرفی‌شده آنان، طبق ضوابط اعلامی بانک.
کاربرد تسهیلات چیست؟
در قالب مرابحه برای بخش مسکن یا خدمات (طبق متن طرح).
قسط و کل بازپرداخت چقدر است؟
برای نمونه وام ۲ میلیاردی مسکن با ۶۰ ماه و ۹٪، قسط حدود ۴۱.۵ میلیون و کل بازپرداخت حدود ۲.۴۹۱ میلیارد تومان اعلام شده است.
جمع‌بندی
آغاز پرداخت وام ۲ میلیاردی مسکن با نرخ ۹ درصد، فرصت دسترسی به منابع کم‌بهره را فراهم می‌کند؛ اما با قسط ماهانه ۴۱.۵ میلیون تومان، سنجش توان بازپرداخت و برنامه‌ریزی مالی دقیق ضروری است. تصمیم نهایی را بر اساس نیاز واقعی، جریان نقدی و افق درآمدی خود بگیرید.
منبع: اقتصادآنلاین
