فروش املاک بانکی در بورس کالا آغاز شد

به گزارش پایگاه خبری شهر بورس، «امین گل‌گیر» کارشناس بازار سرمایه با بیان اینکه شفافیت قیمتی و روند عادلانه کشف قیمت در تالار معاملات املاک و مستغلات بورس کالای ایران مهم‌ترین مزایای عرضه این اموال در بورس است، افزود:بر اساس ماده ۱۷ قانون توسعه و ابزارها و نهادهای مالی جدید، خریدوفروش کالاهای پذیرفته‌شده در بورس‌های کالایی که با رعایت مقررات حاکم بر آن بورس‌ها مورد دادوستد قرار می‌گیرند، توسط وزارت‌خانه‌ها و دستگاه‌های دولتی و عمومی و دستگاه‌های اجرایی نیاز به برگزاری مناقصه یا مزایده و تشریفات مربوط به آنها ندارد که این موضوع جذابیت عرضه این اموال در بورس را بیشتر کرده است.

وی افزود: همچنین کاهش هزینه مبادله‌های دیگر مزیت این معاملات است که لازمه رونق و پا گرفتن این بازار حضور مؤسسه‌های دولتی و بانک‌ها جهت عرضه اموال مازاد خود در بورس خواهد بود.

وی افزود: بورس کالا شفافیت لازم در فروش اموال از قبیل زمان تحویل مکان تحویل نحوه تسویه قیمت پایه متراژ و … را به همراه دارد و با توجه به دسترسی عموم به تابلوی معامله‌های بورس کلیه ذی‌نفعان این امکان را دارند که ناظر رقابت فروش اموال باشند.

به گفته گل‌گیر، براساس سیاست تسهیل معاملات املاک در بورس کالای ایران، یکی از بانک‌های خصوصی برای تکالیف قانونی برای واگذاری اموال مازاد خود از مسیر بازار سرمایه اقدام به پذیرش و فروش یک قطعه زمین و دو باب واحد تجاری در بورس کرد و امروز یک قطعه زمین در بندرعباس مورد معامله قرار گرفت.

بیشتر بخوانید؛
آمادگی صندوق توسعه ملی برای حمایت از بازار سرمایه
قاچاق حدود ۲ میلیارد دلاری قطعات خودرو به کشور
نگاهی به وضعیت بورس امروز/ فروش حقوقی‌ها سرعت بورس را گرفت

این کارشناس بورس ضمن تأکید بر اینکه استمرار این معاملات در بورس می‌تواند آینده بهتری را برای بازار سرمایه ملک محور بسازد، گفت: با تداوم این روش می‌توان بازار شفافی برای املاک ایجاد کرد که دیگر تخلف‌هایی که تا امروز در این بازار شاهد بودیم و سوءاستفاده‌هایی که از معامله‌های غیرسیستمی انجام می‌شد؛ تکرار نشود.

گل‌گیر اظهار کرد: این نوع معامله‌ها  بوسیله اطلاع‌رسانی دقیق در دسترس عموم قرار خواهد گرفت و به‌این‌ترتیب، نسبت به مزایده‌های خارج از بورس که بسیاری ازآن جا می‌ماندند، نخواهد بود.

به گفته وی، اطلاع رسانی در گذشته بوسیله نشریه‌ها انجام می شد و همه افراد به آن دسترسی نداشتند و از چنین مزایده‌هایی باخبر نمی‌شدند، بنابراین مزایده‌ها با تعدادی افراد خاص برگزار می‌شد.

این کارشناس بازار سرمایه خاطرنشان کرد: برای عرضه املاک لازم است همه اطلاعات از قبیل مساحت، قیمت مکان و … اعلام شود تا متقاضیان با برآورد همه جوانب نسبت به مشارکت در معامله اقدام کنند.

وی پیرامون امکان حضور افراد عادی هم در این معامله‌ها، گفت: امکان ورود به معامله‌ها برای همه وجود دارد و متقاضیان خریدوفروش می‌توانند اعلام قیمت‌های یکدیگر را در تابلوی معامله‌ها مشاهده کنند.

این کارشناس بورس که با ایرنا مصاحبه‌ای داشته است، خاطرنشان کرد: کشف نرخ بر اساس عرضه و تقاضا انجام می‌شود و هیچ فردی نمی‌تواند قیمت را بر اساس سلیقه خود اعلام کند.