خبر جذاب برای مستاجران/ رونقی نو در بازار اجاره

به گزارش شهر بورس، از سال گذشته، سامانه خودنویس به عنوان بخشی از قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره وارد عرصه شده است. این اقدام به مستاجران اجازه می‌دهد که قراردادهای اجاره خود را بدون نیاز به مراجعه به دفاتر املاک در سامانه خودنویس ثبت کنند و در عوض کد رهگیری رایگان دریافت کنند. این سیستم برای همه به صورت رایگان در دسترس است.

سامانه خودنویس به عنوان جایگزینی موثر برای سامانه ثبت معاملات و املاک در کشور ظاهر شده است. ماده ۱۸ قانون جهش تولید مسکن نیز امکان تنظیم قرارداد بین موجر و مستأجر بدون هیچ گونه وجهی را در این سامانه فراهم کرده است.

دریافت کد رهگیری در سامانه خودنویس، به عنوان یک خدمت رایگان، به دست مشاوران املاک و همچنین افراد عادی امکان‌پذیر است. انواع مختلف اجاره ملک، از جمله مسکونی، غیرمسکونی، مالکیت حقیقی، مالکیت حقوقی و چند مالکی در این سامانه قابل ثبت است.

مشاهده بیشتر:

• طرح کنترل اجاره خانه به کجا رسید؟

ثبت اجاره در سامانه خودنویس برای همه رایگان است. هر فرد می‌تواند قرارداد خود را بدون نیاز به حضور فیزیکی در بنگاه ثبت کند و کد رهگیری رایگان دریافت کند. حتی افرادی که تمایل دارند قرارداد خود را از طریق بنگاه‌های املاک ثبت کنند، نیز می‌توانند از این امکان بهره‌مند شوند، با این تفاوت که هزینه مربوط به مشاوران املاک باید پرداخت شود.

رصد بازار اجاره، با کاهش هزینه‌های ثبت قرارداد برای مستاجران و جلوگیری از تخلفات، اهداف اصلی ثبت قرارداد الکترونیکی اجاره را دنبال می‌کند. طبق آمار وزارت راه و شهرسازی، استفاده از این سامانه در حال افزایش است.

آخرین تحولات:

• افزایش معاملات: با اجباری شدن ثبت قرارداد اجاره در سامانه خودنویس، تعداد معاملات اجاره مسکن به شدت افزایش یافته است.
• کاهش دلالی: فعالیت‌های غیرقانونی و دلالی در بازار اجاره با رصد و ثبت الکترونیکی قراردادها به شدت کاهش یافته است.

تمامی فعالان اقتصادی باید تا پایان سال ۱۴۰۲ مجوزهای قدیمی خود را به مجوزهای جدید دارای شناسه یکتا تبدیل کنند، و تنها مشاوران املاکی با شناسه یکتا قادر به ثبت قرارداد در سامانه خودنویس هستند.