به گزارش شهر بورس، محمدحسین رحمانی‌طلب، کارشناس اقتصاد مسکن، بخش ساخت و ساز مسکن را یکی از مهم‌ترین عوامل رشد اقتصادی و اشتغال‌زایی در کشور دانست و بر نقش کلیدی آن در تحقق اهداف اقتصادی سال ۱۴۰۴ تاکید کرد. به گفته وی، این بخش قادر است زمینه اشتغال در بیش از ۱۳۰ رشته فعالیت مرتبط را فراهم کرده و با کاهش هزینه‌های مسکن در سبد خانوار، تاثیر مثبت اقتصادی دوسویه‌ای برای مردم و دولت به همراه داشته باشد.
راهکارهای موثر برای توسعه ساخت مسکن
رحمانی‌طلب مدل بهره‌برداری بهینه از زمین‌های دولتی را کلید اصلی رونق ساخت مسکن معرفی کرد و پیشنهاد داد دولت زمین‌هایی را در اختیار مردم قرار دهد تا با دریافت تسهیلات مناسب بتوانند هزینه‌های ساخت خانه‌های خود را تامین کنند. وی همچنین بر دو رویکرد حیاتی زیر برای هدایت سرمایه‌ها به سمت تولید مسکن تاکید کرد:
-
عرضه زمین به مردم توسط دولت
-
پرداخت به موقع و کافی تسهیلات ساخت مسکن
موانع پرداخت وام ساخت مسکن
این کارشناس اقتصادی با اشاره به مشکلات همکاری شبکه بانکی در پرداخت وام‌های ساخت، گفت: «بانک مرکزی تاکنون موفق نشده وام ساخت مسکن را به حدی افزایش دهد که بخش عمده‌ای از هزینه‌های ساخت را پوشش دهد.» به گفته او، این کمبود اعتبار روند خانه‌دار شدن خانوارها را پیچیده و دشوار کرده است.
لزوم افزایش وام ساخت مسکن به یک میلیارد تومان
رحمانی‌طلب در پایان خواستار افزایش سقف وام ساخت مسکن به یک میلیارد تومان تا پایان سال ۱۴۰۴ شد و تاکید کرد که اگر بانک مرکزی نظارت کافی نداشته باشد و این تسهیلات افزایش نیابد، تحقق اهداف ساخت مسکن با مشکلات جدی مواجه خواهد شد.
جدول مزایای افزایش وام ساخت مسکن
| مزیت | توضیح |
|---|---|
| اشتغال‌زایی گسترده | ایجاد فرصت‌های شغلی در بیش از ۱۳۰ رشته صنعتی و خدماتی مرتبط با مسکن |
| رشد اقتصادی پایدار | تحقق شعار سال ۱۴۰۴ و رونق در بخش‌های مختلف اقتصادی کشور |
| کاهش هزینه‌های خانوار | کاهش سهم هزینه مسکن در سبد مصرفی خانواده‌ها |
