به گزارش شهر بورس، بانک مسکن اخیراً تصمیم گرفته تا سقف وام خرید مسکن را به میزان چشمگیری افزایش دهد. در حال حاضر، سقف این وام در تهران به ۵۰۰ میلیون تومان، در مراکز استان‌ها و شهرهایی با جمعیت بیش از ۲۰۰ هزار نفر به ۴۰۰ میلیون تومان و در سایر مناطق شهری به ۳۰۰ میلیون تومان رسیده است.
شرایط دریافت وام تعمیر مسکن
علاوه بر وام خرید مسکن، سقف وام تعمیر یا جعاله نیز به ۲۸۰ میلیون تومان افزایش یافته است. نکته قابل توجه این است که دریافت وام تعمیر مسکن تنها در صورتی ممکن است که هم‌زمان با وام خرید مسکن دریافت شود.
جزئیات اقساط و سود وام خرید مسکن
در صورتی که متقاضیان از سقف جدید وام خرید مسکن بهره‌مند شوند و تصمیم بگیرند که بازپرداخت را در مدت ۱۲ سال انجام دهند، ماهیانه باید حدود ۲۰ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان پرداخت کنند. سود کل این تسهیلات در نهایت به حدود یک میلیارد و ۹۵۱ میلیون تومان خواهد رسید و مجموع مبلغی که باید بازپرداخت شود، تقریباً به ۲ میلیارد و ۹۵۱ میلیون تومان می‌رسد.
اقساط و سود وام تعمیر مسکن
وام تعمیر مسکن با سقف ۲۸۰ میلیون تومان در مدت زمان ۵ سال قابل بازپرداخت است. در این حالت، مبلغ قسط ماهیانه حدود ۵ میلیون و ۷۴۰ هزار تومان خواهد بود. مجموع سود این وام به حدود ۵۴۶ میلیون تومان می‌رسد و در نهایت مجموع مبلغ بازپرداخت آن به ۸۲۶ میلیون تومان خواهد رسید.
جمع‌بندی
اگر فردی هم از وام خرید مسکن و هم از وام تعمیر مسکن استفاده کند، مجموع اقساط ماهیانه به بیش از ۲۶ میلیون تومان خواهد رسید. در مجموع، سود کل این دو وام حدود ۲ میلیارد و ۴۹۷ میلیون تومان خواهد بود.
جدول جزئیات تسهیلات
| نوع وام | مبلغ وام (تومان) | مدت بازپرداخت | سود کل (تومان) | مبلغ قسط ماهانه (تومان) | مجموع بازپرداخت (تومان) |
|---|---|---|---|---|---|
| خرید مسکن | ۵۰۰ میلیون | ۱۲ سال | ۱ میلیارد و ۹۵۱ میلیون | ۲۰ میلیون و ۴۰۰ هزار | ۲ میلیارد و ۹۵۱ میلیون |
| تعمیر مسکن | ۲۸۰ میلیون | ۵ سال | ۵۴۶ میلیون | ۵ میلیون و ۷۴۰ هزار | ۸۲۶ میلیون |
| مجموع کل | ۲ میلیارد و ۴۹۷ میلیون | ۲۶ میلیون و ۱۴۰ هزار | ۳ میلیارد و ۷۷۷ میلیون |
