پیمان مولوی، در گفت وگو با شهر بورس با اشاره به دلیل اصلی اینکه چرا مردم حاضر نیستند سرمایه خود را در ایران نگه دارند و آن را به ماک در خارج از کشور تبدیل کنند، اظهار داشت: این امر ناشی از این است که روز به روز قدرت خرید مردم کاهش پیدا می کند؛ به طوریکه فقط طی شش ماه گذشته حقوق و قدرت خرید مردم و ارزش دارایی‌ها مانند ملک در ایران نصف شده است، مردم این امر را به عینه می بینند، دلیل اصلی این امر نیز تورم است، تا زمانی که تورم در هر کشور ادامه پیدا کند، شاهد چنین وضعیتی خواهیم بود.
وی در پاسخ به سوالی مبنی بر اینکه آیا تورم و کاهش ارزش ریال یاعث خروج سرمایه از کشور یا عوامل دیگر شده است، بیان کرد: سه عامل اقتصادی، بین المللی و سیاسی بر تورم تاثیر گذار هستند به طوریکه این عوامل بر یک چشم انداز تاثیر می گذارد، چشم انداز این عوامل بر هیچ یک از گروه مردم روشن نیست و مردم سعی می کنند با هر ابزاری که شده این بی ثباتی را برای خود پوشش دهند.
ترکیه در رتبه اعتباری پایین؛ آیا مقصد امنی برای سرمایه‌گذاری است؟
این کارشناس اقتصادی در پاسخ به اینکه چرا برخی از افراد بدون دانش مالی، بدون اطلاعات کافی از قوانین کشور مقصد، اقدام به خرید ملک در کشورهای همسایه مانند ترکیه می کنند، گفت: کشور ترکیه به لحاظ رتبه بندی بین المللی، دارای رتبه اعتباری B است، در بهترین حالت بین رتبه پنج یا شش قرار دارد، ایران نیز در رتبه هفت قرار گرفته است، کشورهای دارای رتبه اول و دوم همواره بهترین مقصد برای سرمایه گذاران در جهان محسوب می شود، ترکیه در مقایسه با کشورهای امارات و اروپای غربی، همواره ریسک بسیار زیادی برای سرمایه گذاری ایرانیان داشته است.
وی ادامه داد: هر فردی در جهان بخواهد متنوع سازی بین المللی انجام دهد و در رتبه های پایین تر از چهار قرارداشته باشد، همواره تمایل دارد در جاهای مختلف جهان دارایی خریداری کند، تا در مواقع بحرانی این سرمایه گذاری برای آن ها مانند قایق نجات عمل کند.
خروج 20میلیارد دلار سرمایه از کشور!
مولوی در پاسخ بر سوالی مبنی براینکه سرمایه گذاری در ملک در کشورهایی مانند ترکیه به همان اندازه که تبلیغات نشان می دهد، سودآور است یا نه، افزود: اگر روند کاهش ارزش ریالی را دقت کنیم پاسخ بنده، نه است و معتقدم کسی ضرر نمی کند، اگر کسی سه سال قبل، از ایران پول خارج کرده و در ترکیه ملکی خریده بود با اینکه ریسک سرمایه گذاری در ترکیه نیز بالا است اما با توجه به تورم و کاهش ارزش ریالی ایران، آن شخص با خرید خانه در ترکیه ضرر نمی کرد.
وی ادامه داد: بنا بر گزارش بانک مرکزی و تراز منفی سرمایه در سال 1402، 20 میلیارد دلار سرمایه از کشور خارج شده است، در حالیکه این سرمایه می توانست در زیرساخت‌های ایران هزینه شود، اگر این میزان از سرمایه را در نظر بگیریم می توانستیم از شمال تا جنوب، شرق و غرب ایران را با یک قطار نسبتا پرسرعت و با تکنولوژی پنج سال قبل بروز کنیم، اگر بخواهیم این کار را با همان 20 میلیارد دلار با تکنولوژی فعلی انجام دهیم، این اقدام با قطاری با سرعت 350 کیلومتر برساعت امکان پذیر می شود.
مولوی با بیان اینکه خروج گسترده سرمایه از کشور می تواند باعث تهی شدن کشورشود، خاطرنشان کرد: این امر باعث کم شدن سرمایه، مستهلک شدن، عدم بروز شدن زیر ساخت ها و عدم سرمایه گذاری در حوزه های زیرساختی مختلف از جمله برق، می شود.
راهکار جلوگیری از خروج دارایی‌ها چیست؟
وی در خصوص راهکارهایی برای جلوگیری از خروج سرمایه از کشور، تشریح کرد: تا زمانی که ریسک های سیاسی و اقتصاد ذی نفعانه و عدم اطمینان بین مردم وجود دارد و مردم نمی دانند ماه های آتی چه اتفاقی رخ خواهد داد، متاسفانه چیزی تحت عنوان باقی ماندن سرمایه در داخل کشور وجود ندارد مگر اینکه این ریسک ها پوشش پیدا کرده و اقتصاد ایران به زمره ی کشورهای جهانی برگردد، آن زمان سرمایه از کشور فرار نمی کند بلکه حتی سرمایه خارجی به کشور نیز جذب می شود.
مصاحبه: فریده توپچی پور
