تحلیل به‌روز قیمت بلوک سیمانی سبک در سال 1404

به گزارش شهر بورس، بازار بلوک سیمانی سبک در سال 1404 سالی پر از تحولات خواهد بود. در شرایطی که بحران‌های انرژی و رکود اقتصادی همچنان ادامه دارد، پیش‌بینی می‌شود که قیمت بلوک سیمانی سبک به‌ویژه در شهرهای بزرگ  به بالای 30,000 تومان برسد. پس تولیدکنندگان باید با دقت تحولات بازار و شرایط اقتصادی را پیگیری کنند تا بتوانند استراتژی‌های خود را بر اساس آن تنظیم کنند.

عوامل زیادی بر قیمت مصالح ساختمانی از جمله قیمت بلوک سبک سیمانی، قیمت سیمان و… در سال 1404 تاثیر خواهد گذاشت که مهمترین آنها به شرح زیر است:

1-نوسانات بورس و تأثیر آن بر سیمان و مشتقالت آن مثل بلوک سیمانی

بازار بورس ایران در سال‌های اخیر تحت تأثیر بحران‌ها و نوسانات شدید قرار داشته است. طبق آمار، در سال 1402، شاخص کل بورس نوسانات زیادی را تجربه کرد که منجر به کاهش اعتماد سرمایه‌گذاران در برخی صنایع از جمله ساخت و ساز شد. این نوسانات باعث توقف برخی پروژه‌ها شد، اما با توجه به گزارش‌ها، در سه‌ماهه اول سال 1403، پروژه‌های ساختمانی در شهرهایی مانند تهران و مشهد به دلیل افزایش تقاضا و شروع پروژه‌های زیرساختی جدید، 5 درصد رشد داشتند.

بنابراین، اگر بورس به روند صعودی خود ادامه دهد و پروژه‌های ساختمانی رشد کنند، قیمت بلوک سیمانی سبک ممکن است 15 تا 20 درصد افزایش یابد. در این صورت، قیمت بلوک سیمانی در تهران و دیگر شهرهای بزرگ مانند اصفهان ممکن است از 18,000 تومان fi بالای 28000 تومان نیز برسد، مخصوصاً در مناطقی که پوکه معدنی در دسترس نیست و هزینه‌های حمل‌ونقل بالاتر است.

2-بحران انرژی و افزایش هزینه تولید

بحران انرژی در ایران تأثیرات شدیدی بر تولیدات صنعتی به‌ویژه در بخش ساختمان‌سازی دارد. گزارش‌های اخیر نشان می‌دهند که افزایش هزینه سوخت و برق در کارخانه‌ها و قطعی برق، باعث افزایش 12 درصدی هزینه‌های تولید بلوک سیمانی در سال 1403 شده است. اگر این بحران ادامه یابد، به‌ویژه در فصول گرم سال، هزینه‌های تولید ممکن است تا 15 درصد دیگر نیز افزایش یابد.

در نتیجه، پیش‌بینی می‌شود که قیمت بلوک سیمانی سبک در تابستان سال 1404 با توجه به افزایش هزینه‌های تولید، بیشتر از 30 درصد افزایش یابد.

3-رکود ساخت و ساز، تهدیدی یا فرصتی برای کاهش قیمت‌ها؟

در سال 1403، طبق گزارش مرکز آمار ایران، تعداد پروانه‌های ساختمانی صادرشده در تهران کاهش 8 درصدی داشته است. این کاهش ناشی از رکود اقتصادی و تورم است که باعث کاهش تقاضا برای پروژه‌های ساختمانی و به‌دنبال آن کاهش تقاضا برای بلوک سیمانی شده است. در چنین شرایطی، تولیدکنندگان ممکن است برای جذب بازار، قیمت‌ها را کاهش دهند.

اگر رکود اقتصادی ادامه یابد و تقاضا برای ساخت و ساز کاهش یابد، احتمال کاهش قیمت بلوک سبک سیمانی به‌ویژه در مناطق روستایی و دورافتاده وجود دارد. در این مناطق، قیمت بلوک سیمانی ممکن است 5 تا 10 درصد نسبت به شهرهای بزرگ کتر نوسان قیمت را تجربه کند. اما این کاهش موقتی خواهد بود و در صورت بهبود وضعیت اقتصادی، قیمت‌ها به‌سرعت به مسیر صعودی عادی خود بازخواهند گشت.

4- افزایش قیمت مواد اولیه چون پوکه معدنی، سیمان و دستمزد کارگری

قیمت مواد اولیه برای تولید بلوک سیمانی، به‌ویژه پوکه معدنی و سیمان، تأثیر زیادی بر قیمت این محصول دارند. در سال 1404، قیمت پوکه معدنی به‌طور متوسط 50درصد افزایش قیمت خواهد داشت. این افزایش قیمت همراه با افزایش قیمت سیمان و دستمزد کارگری، فشار مضاعفی بر تولیدکنندگان بلوک وارد خواهد کرد

طبق گزارش وزارت صنعت، معدن و تجارت، قیمت سیمان در بورس کالا در سال 1403 به میزان 25 درصد افزایش یافته است. همچنین، افزایش دستمزد کارگران به‌ویژه در معادن پوکه و کارخانجات تولید بلوک نیز موجب افزایش هزینه‌ها شده است. بنابراین، قیمت بلوک سیمانی سبک در سال 1404 طبیعتا از قیمت های علی خلی بالاتر خواهد بود.

تاثیر افزایش قیمت پوکه معدنی بر قیمت بلوک سیمانی سبک در سال 1404

یکی از عوامل کلیدی در تولید بلوک سیمانی سبک، پوکه معدنی است که به عنوان ماده اصلی در تولید این بلوک‌ها استفاده می‌شود. معادن پوکه معدنی در ایران اخیراً اعلام کرده‌اند که قصد دارند قیمت این ماده اولیه را به میزان 50 درصد افزایش دهند. این تصمیم می‌تواند تأثیرات زیادی بر بازار بلوک سیمانی سبک بگذارد و موجب تغییرات قابل توجهی در قیمت نهایی این محصول شود.

پوکه معدنی، به دلیل ویژگی‌های خاص خود همچون سبک بودن و مقاوم بودن در برابر حرارت، در تولید بلوک سیمانی سبک نقش بسیار مهمی دارد. این ماده که در فرآیند تولید بلوک سیمانی به‌طور عمده استفاده می‌شود، جزء اصلی‌ترین مواد اولیه در ساخت بلوک‌های سبک پوکه‌ای است. به همین دلیل، هرگونه افزایش قیمت پوکه معدنی به‌طور مستقیم بر هزینه‌های تولید بلوک سیمانی تاثیر می‌گذارد.

پس با توجه به اعلام افزایش 50 درصدی قیمت پوکه معدنی، پیش‌بینی می‌شود که قیمت بلوک سیمانی سبک در سال 1404 به شدت تحت تأثیر قرار گیرد. افزایش قیمت پوکه معدنی به این معناست که هزینه تولید بلوک سیمانی سبک به‌طور قابل توجهی افزایش خواهد یافت، چرا که این ماده معمولاً حدود 30 تا 40 درصد از هزینه تولید بلوک سیمانی را تشکیل می‌دهد.

این افزایش هزینه‌ها به‌ویژه در مناطقی که دسترسی به پوکه معدنی محدود است یا هزینه‌های حمل‌ونقل بیشتر است، بسیار محسوس خواهد بود. در این مناطق، قیمت بلوک سیمانی سبک ممکن است به مرز 27,000 تومان نیز برسد.

پیش‌بینی تغییرات قیمت بلوک سیمانی سبک در سال 1404

افزایش قیمت سیمان، دستمزد کارگر و قیمت پوکه معدنی در سال 1404، تأثیر زیادی بر قیمت بلوک سیمانی سبک خواهد گذاشت. به‌طور معمول، هر افزایش قابل توجه در قیمت مواد اولیه، به ویژه در صنایعی که وابسته به آن هستند، به افزایش قیمت نهایی محصول منجر می‌شود. به همین دلیل، تولیدکنندگان بلوک سیمانی برای جبران هزینه‌های جدید، مجبور خواهند بود که قیمت بلوک سیمانی را افزایش دهند.

پس تولیدکنندگان باید این تغییرات را در نظر بگیرند و استراتژی‌های خود را برای مقابله با این افزایش قیمت‌ها و حفظ رقابت‌پذیری در بازار تنظیم کنند. همچنین، مصرف‌کنندگان و پروژه‌های ساختمانی باید این تغییرات را در محاسبات هزینه‌ای خود لحاظ کنند تا بتوانند تصمیمات بهینه‌ای برای خرید مصالح ساختمانی اتخاذ کنند.

با توجه به تمامی عوامل فوق، قیمت بلوک سیمانی سبک در سال 1404 به‌ویژه در شهرهای بزرگ و مناطقی که پوکه معدنی به‌راحتی در دسترس نیست، به‌طور قابل توجهی افزایش خواهد یافت. پیش‌بینی می‌شود در تبریز، که به عنوان مرکز اصلی تولید بلوک سیمانی سبک شناخته می‌شود، به طور مثال قیمت بلوک سیمانی 20*20*40 سبک از 18,000 تومان به 27,000 تومان برای هر قالب برسد. این افزایش قیمت به‌ویژه در تهران، مشهد و اصفهان که پروژه‌های ساخت و ساز جدید در جریان و دسترسی به پوکه معدنی محدود است، مشهود خواهد بود و این افزایش قیمت می‌تواند حتی بیشتر از این مقدار باشد و به حدود 30,000 تومان یا بیشتر نیز برسد.

در نهایت، با توجه به افزایش هزینه تولید، قیمت بلوک سیمانی سبک در سال 1404 می‌تواند به‌طور قابل توجهی افزایش یابد و این افزایش قیمت، فشار زیادی به مصرف‌کنندگان و پروژه‌های ساختمانی وارد خواهد کرد. بنابراین، همه فعالان بازار مصالح ساختمانی باید از هم‌اکنون برای تغییرات پیش‌رو آماده شوند و به‌طور دقیق از وضعیت اقتصادی و تحولات قیمت‌ها مطلع باشند.