بحران مسکن در تهران تشدید شد / دولت باید مهاجرت معکوس را اجرایی کند

به گزارش شهر بورس، با توجه به افزایش بی‌رویه جمعیت و کمبود شدید واحدهای مسکونی، تهران دیگر توان تحمل بارگذاری جدید جمعیتی را ندارد. وزیر راه و شهرسازی اخیراً اعلام کرده که گسترش سکونت‌گاه‌های جدید در پایتخت ممکن نیست و باید چاره‌ای اساسی برای وضعیت فعلی اندیشیده شود.

در حال حاضر بیش از نیمی از جمعیت تهران مستأجر هستند و تقاضا برای خرید یا اجاره مسکن همچنان در بالاترین سطح باقی مانده است. در چنین شرایطی، آینده خانوارهایی که سال‌هاست مستأجر بوده و اکنون به دنبال خانه‌دار شدن هستند، در هاله‌ای از ابهام قرار دارد.

سیدمحمود فاطمی‌عقدا، کارشناس حوزه مسکن، با تأکید بر کمبود مسکن در تهران بیان کرد: «این مساله روشن است که تهران توان پاسخگویی به نیاز مسکنی جمعیت فعلی خود را نیز ندارد. اگر سیاست توقف ساخت‌وساز در تهران ادامه یابد، ساکنان بومی و نسل جوان این شهر که به سن ازدواج رسیده‌اند، دیگر شانسی برای خانه‌دار شدن نخواهند داشت.»

وی ادامه داد: «باید از ورود جمعیت جدید به تهران جلوگیری شود و سیاستی جدی برای متوقف کردن مهاجرت به پایتخت اجرایی گردد. این یعنی تهران نباید دیگر مهاجر بپذیرد و باید جمعیت جدید در دیگر شهرها جذب شود.»

با این حال، فاطمی‌عقدا تأکید کرد که تأمین مسکن برای ساکنان بومی تهران یک ضرورت است: «افرادی که در تهران به دنیا آمده و در این شهر زندگی کرده‌اند، باید امکان تشکیل خانواده و تأمین مسکن داشته باشند. این مساله با بارگذاری جمعیتی برای غیربومی‌ها متفاوت است.»

وی راهکار اساسی را در مهاجرت معکوس می‌داند: «اگر دولت بتواند با ایجاد اشتغال، ارائه مشوق‌ها و سیاست‌های عملیاتی، بخشی از جمعیت فعلی تهران را به شهرهای اطراف هدایت کند، آنگاه فشار جمعیتی کاهش یافته و فضای مناسبی برای تأمین مسکن ایجاد خواهد شد.»

این کارشناس در پایان خاطرنشان کرد: «بر اساس طرح جامع تهران، پایتخت به مرز ظرفیت جمعیتی تعیین‌شده نزدیک شده است و هشدار وزیر راه و شهرسازی در این خصوص، باید به برنامه‌ریزی‌های اجرایی منجر شود.»

منبع: تجارت‌نیوز