با افزایش خدمات شهری کیفیت زندگی مردم نیز بالا می رود

به گزارش شهر بورس، سید محمد مهدی احمدی مدیرعامل بانک شهر در اولین همایش نهضت تامین مالی شهر گفت: کسی که در کلانشهر زندگی می‌کند از وقتی که از منزل خارج می شوند تمامی خدماتش توسط خدمات شهری نظیر تامین امنیت غذایی میوه و تره بار، موضوعات فرهنگی و … ارائه می شود. با ارتقای خدمات سطح کیفیت مردم در شهر بالا رفته و در بالعکس سطح کیفیت زندگی شهری پایین می رود.

وی افزود: همچنین مطالبات از طرف شهردار و مردم برای سطح رفاه زندگیشان دارد افزایش پیدا می کند. قول هایی از طرف کاندیداهای شورای شهر ارائه می شود اما با محدودیتی به نام بودجه مواجه هستیم و نمی توانیم پاسخگوی آن و مطالبات به حق مردم باشیم.

احمدی خاطرنشان کرد: اکثرا بحث توسعه ناوگان عمومی و نو سازی واگن های مترو و اتوبوس ها و ساخت بزرگراه هایی که اگر ساخته نشوند شهر تبدیل به پارکینگ می شوند مواجه هستیم که ظرفیت سیستم بانکی محدودیت های خاص خود را دارد. این نگاه باعث شد که ما دگردیسی داشته باشیم و بتوانیم نحوه تامین مالی و نگاهشان را تغییر دهیم. ما در حال حاضر در نگاه سنتی از دو ابزار که عبارتند از تسهیلات از سیستم بانکی و اوراق مشارکت مبتنی بر بازار سرمایه استفاده می کنیم.

بیشتر بخوانید : گروه های چینی در تهران سرمایه گذاری می کنند

مدیرعامل بانک شهر با اشاره به به برگزاری همایش تامین مالی شهر، عنوان کرد: با توجه به مراجعاتی که شهردارها داشتند باعث شده که تغییر نکاه داشته باشیم و همین همایش هم به این منظور برگزاری می شود که اگر این نگاه از دید سنتی به نوین تغییر نکند اتفاقی نخواهد افتاد.

وی ادامه داد: این همایش بیشتر برای تغییر نگاه است که از تامین ابزار سنتی به تامین ابزار نوین تغییر کنیم و اگر این نگاه در این همایش حاکم شود ما نیمی از راه را رفته ایم.

احمدی به تشریح سیاست‌های پولی دولت پرداخت و تصریح کرد: ما اگر محیط کلان اقتصادی را در نظر بگیریم دولت به سمت سیاست مالی انقباضی رفته و از ابزار مالیات استفاده می کند، نظام پولی بانک مرکزی به سمت سیاست پولی انقباضی رفته و آیین نامه رشد و ترازنامه را اعمال میکند و نظام ارزی هم نظام ارزی شناور و مدیریت شده است.

مدیرعامل بانک شهر یادآور شد: در تمام مکاتب اقتصادی اگر این سه ابزار با هم ارائه شوند به معنی رکود اقتصادی خواهد بود. در سال بعد کنترل تورم خواهیم داشت ولی کشور به سمت رکود خواهد رفت.

وی درباره ابزاری های درنظر گرفته شده بیان کرد: ما ۶ ابزار را برای تامین مالی در نظر گرفتیم. یکی از آن ها برای تامین مالی شهرداری ها که درامد غیر نقدیشون بالاست بهره گیری از صندوق های املاک و مستقلات و صندوق های زمین و ساختمان است که این املاک آماده و ساخته شده است که فقط باید بحث پایان کار و کسب مجوز های لازم صورت بگیرد. سرمایه گذاری ای که کمترین ریسک را دارد ساخت املاک و مسکن است.

احمدی گفت: بحث رمز ریال و تکونایز کردن نیز یکی از ظرفیت هاست که اکر از آن استفاده نکنیم شکست خواهیم خورد. ما نمیتوانیم دربرابر پیشرفت تکنولوژی مقاومت کنیم و فقط از روش های سنتی استفاده کنیم. توکنایز کردن را میتوانیم بر پایه ریال انجام دهیم و نقدینگی مردم را به این سمت سوق دهیم. خواهش ما این است که سازمان بورس استقبال کند و در مجلس نیز نگاه قانونی پیدا کند که حتما توسط نسل جدید مورد استقبال قرار میگیرد.

مدیرعامل بانک شهر عنوان کرد: برگزاری نظرسنجی از مردم درباره کمبود های محلشان و همچنین جمع آوری پول از مردم برای رفع آن ها یکی دیگر از راه کارها برای کمک مالی به شهرداری است که بانک شهر می تواند ضمانت بازگشت اصل و سود بر عهده بگیرد. از مزیت های دیگری که برای مردم دارد احساس تغییر و تحول در محلشان خواهد بود. یکی از ابزار های دیگر هم که وجود دارد تامین مالی تجمعی است که انتظار داریم با حمایتی که از طرف شهرداری و سازمان بورس صورت میگیرد از این ظرفیت جدید بتوانیم استفاده کنیم.

وی اظهار داشت: انتشار اوراق صکوک نیز هست که در کنار اوراق مشارکت برای پروژه هایی که واقعا سود ده هستند از مردم پول جمع کنیم و صرف این پروژه ها کنیم تا این پروژه ها جلو برود و هم مردم به سود برسند. اما باید در نظر داشته باشیم که پروژه هایی که در اجرای آن مردد هستیم را انتخاب کنیم بلکه پروژه های پر بازده و مطمئن باشند.