به گزارش شهر بورس، بازار مسکن در نیمه مهرماه ۱۴۰۳ تغییرات چشمگیری را تجربه نکرده است. طبق گزارش‌ها، تعداد فروشندگان افزایش یافته، اما تعداد خریداران و سرمایه‌گذاران کاهش داشته است. مشاوران املاک تأکید می‌کنند که اکثر خریداران فعلی از نوع مصرف‌کننده هستند و سهم خانه‌ اولی‌ها از معاملات مسکن همچنان اندک است.

روند بازار مسکن: افزایش فروشندگان، کاهش خریداران

در هفته‌های اخیر، افزایش تعداد فایل‌های فروش مسکن در بازار مشاهده شده است، در حالی که تعداد خریداران و سرمایه‌گذاران کاهش یافته است. این مسئله باعث شده که فروشندگان بیشتری در بازار حضور داشته باشند، اما تعداد خریداران با بودجه نقدی کاهش یافته است.

خانه‌ اولی‌ها و سهم اندک در معاملات مسکن

مشاوران املاک گزارش می‌دهند که خانه‌ اولی‌ها همچنان سهم ناچیزی از معاملات مسکن را به خود اختصاص می‌دهند. بیشتر خریداران کنونی به دنبال تبدیل به احسن املاک خود هستند؛ به این معنا که ملک فعلی خود را به فروش می‌گذارند تا بتوانند با بودجه حاصل از آن، ملک بهتری را خریداری کنند.

به گفته واسطه‌های ملکی، با افزایش تعداد فایل‌های فروش و کاهش خریداران نقدی، انتخاب مناسب برای خریداران دشوارتر شده است. بسیاری از خریداران اکنون تمایل دارند که واحدهای بیشتری را پیش از خرید بررسی کنند تا بهترین گزینه ممکن را انتخاب کنند.

منبع: اقتصادنیوز