اشتراک گذاری
قیمت ساخت مسکن در تهران متری چند میلیون تومان می شود؟

آیا وام مسکن از بحران خارج می‌شود؟

تغییر مدیرعامل بانک تامین‌کننده تسهیلات مسکن امیدواری‌هایی را برای خروج از بحران ایجاد کرده است. اما آیا این تغییر می‌تواند موتور خشک‌شده وام مسکن را نجات دهد؟
قیمت ساخت مسکن در تهران متری چند میلیون تومان می شود؟

آیا وام مسکن از بحران خارج می‌شود؟

تغییر مدیرعامل بانک تامین‌کننده تسهیلات مسکن امیدواری‌هایی را برای خروج از بحران ایجاد کرده است. اما آیا این تغییر می‌تواند موتور خشک‌شده وام مسکن را نجات دهد؟

به گزارش شهر بورس، مدیرعامل بانک تامین‌کننده منابع مالی مسکن با حکم وزیر اقتصاد تغییر کرد. مدیرعامل جدید، با سابقه مدیریتی در یکی از بانک‌های توسعه‌ای، ممکن است بتواند به “نجات موتور خشک‌شده وام مسکن” کمک کند و بخش مسکن را از بحران فعلی بیرون آورد.

بحران تامین مالی وام مسکن

بانک تامین‌کننده تسهیلات مسکن با بحرانی بزرگ روبروست که پیامدهای آن به‌طور مستقیم به خارج از بانک منتقل شده و خانه‌اولی‌ها را در معرض آسیب اقتصادی قرار داده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد که تبدیل شدن این بانک به “شعبه آزمون و خطای دولت”، قدرت وام خرید مسکن را به‌طور چشمگیری کاهش داده است.

استفاده نامناسب از منابع بانکی

در حال حاضر منابع بانکی بخش مسکن عمدتاً به سمت مسکن‌سازی دولتی سوق داده شده‌اند، در حالی که مسیر اصلی رونق مسکن، یعنی تسهیلات خرید، بدون پشتیبانی مالی مانده است. بانک تامین‌کننده تسهیلات مسکن، زمانی که تامین مالی را در اختیار دولت قرار می‌دهد، از خلق ایده‌های موثر برای به‌کارگیری ابزارهای مالی غافل می‌ماند. این امر باعث شده که قدرت خرید وام مسکن در تهران به حدود 5 مترمربع کاهش یابد و خریداران نتوانند ارتباطی با این وام برقرار کنند.

تبلیغ درون‌خطی

تجربه بانک‌های تخصصی در جهان

در کشورهای مختلف، بانک‌های تخصصی مسکن به‌عنوان “کارگردان پرقدرت” بازار عمل می‌کنند و نقش کلیدی در تنظیم فازهای رونق و رکود بازار مسکن دارند. اما در ایران، این نقش کمرنگ شده و بانک‌ها بیشتر به ابزار سیاست‌گذاری‌های دولتی تبدیل شده‌اند که نتیجه آن کاهش تاثیرگذاری تسهیلات وام بر بازار مسکن است.

منبع: تجارت نیوز

اخبار مرتبط

۲۹ مرداد ۱۴۰۴
افزایش ۳۰ درصدی صادرات زعفران
افزایش ۳۰ درصدی صادرات زعفران
در کنار معاملات آتی زعفران، صندوق‌های کالایی و گواهی سپرده...
۲۹ مرداد ۱۴۰۴ | اخبار بورس
۲۹ مرداد ۱۴۰۴
قیمت نقره امروز 22 خرداد 1403
قیمت نقره امروز 22 خرداد 1403
بازار نقره بورس کالا روز گذشته رشد قابل توجهی در...
۲۹ مرداد ۱۴۰۴ | اخبار بورس
۲۹ مرداد ۱۴۰۴
شرایط و مدارک لازم برای دریافت وام بانکی در ایران ۱۴۰۴ + نکات مهم
شرایط و مدارک لازم برای دریافت وام بانکی در ایران ۱۴۰۴ + نکات مهم
دریافت وام بانکی در سال ۱۴۰۴ با تغییرات جدیدی همراه...
۲۹ مرداد ۱۴۰۴ | آموزش عمومی
۲۹ مرداد ۱۴۰۴
پیش‌ فروش خودرو سابرینا U5 PLUS آغاز شد + جزئیات
پیش‌ فروش خودرو سابرینا U5 PLUS آغاز شد + جزئیات
فروش خودرو جدید سابرینا U5 PLUS از امروز چهارشنبه در...
۲۹ مرداد ۱۴۰۴ | بازار خودرو

نظرات

بدون نظر! اولین نفر باشید.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *