به گزارش شهر بورس، در پی مشکلات موجود در بازار مسکن، نماینده مجلس شورای اسلامی، محمد بیات، به اقدامات جدیدی برای بهبود وضعیت بازار اشاره کرده است. وی تأکید کرد که برخی دلالان و واسطه‌ها در بازار مسکن مشکلات زیادی ایجاد کرده‌اند، اما در عین حال نقش مشاوران املاک خوب نیز نباید نادیده گرفته شود.
قراردادهای استاندارد؛ گامی به سوی شفافیت و عدالت در بازار مسکن
محمد بیات، دبیر کمیسیون تلفیق مجلس، درباره اهمیت قراردادهای استاندارد در بازار مسکن صحبت کرد. وی افزود: این قراردادها می‌توانند در حل مشکلات قضائی و اختلافات بین فروشندگان و خریداران مؤثر باشند. او تأکید کرد که سازمان ثبت اسناد باید با هماهنگی قوه‌قضائیه هرچه سریع‌تر قراردادهای استاندارد را منتشر کند تا شفافیت و نظم در بازار مسکن افزایش یابد.
قراردادهای استاندارد با دقت در مشخص کردن طرفین قرارداد، می‌توانند از بروز اختلافات و ابهامات جلوگیری کنند. این اقدام به افزایش اطمینان در معاملات مسکن کمک خواهد کرد و می‌تواند از سوءاستفاده‌ها در این بازار پرچالش جلوگیری کند.
نقش سامانه اجاره‌بها در کنترل قیمت‌ها
یکی دیگر از راهکارهایی که بیات به آن اشاره کرد، طراحی سامانه‌ای برای تعیین نرخ‌های اجاره به‌صورت استاندارد است. این سامانه می‌تواند به کنترل افزایش سرسام‌آور اجاره‌بها کمک کند و از تغییرات خودسرانه جلوگیری نماید. به گفته بیات، این اقدام نه تنها به نظم بیشتر در بازار مسکن کمک می‌کند، بلکه فشار اقتصادی بر خانوارها را نیز کاهش خواهد داد.
تورم و فشار اقتصادی بر خانوارها؛ راهکارهای مجلس برای کاهش بار هزینه مسکن
محمد بیات در ادامه افزود که تورم یکی از مشکلات اصلی کشور است که بر هزینه‌های مسکن تأثیر زیادی دارد. در کلانشهرها، هزینه‌های مسکن بالغ بر ۷۰ درصد از درآمد خانوارها را مصرف می‌کند که فشار زیادی را به مردم وارد کرده است. این وضعیت باعث شده بسیاری از افراد مجبور شوند برای پرداخت اجاره‌بها، دو یا سه شغل داشته باشند.
برای کاهش این فشار، بیات خواستار وضع قوانین دقیق‌تری شده است تا با نظارت قوه‌قضائیه از سوءاستفاده‌ها و تخلفات موجود جلوگیری شود. این اقدامات می‌تواند شرایط بهتری را برای خانوارها فراهم کرده و فشار مالی آنها را کاهش دهد.
همکاری میان سازمان‌ها؛ کلید موفقیت در اصلاح بازار مسکن
دبیر کمیسیون تلفیق مجلس بر همکاری میان سازمان ثبت اسناد و قوه‌قضائیه تأکید کرد و اظهار داشت که برای موفقیت در اجرای قراردادهای استاندارد، این همکاری باید به‌طور جدی پیگیری شود. همچنین، بیات بر لزوم تدوین یک جدول زمانی مشخص برای انتشار این قراردادها تأکید کرد تا روند اجرایی آن به‌موقع صورت گیرد و بتواند تأثیر مثبتی بر بازار مسکن بگذارد.
منبع: صد آنلاین
