به گزارش شهر بورس، افرادی که مشمول دریافت کمک‌هزینه خرید مسکن در ایران می‌شوند، بسته به وضعیت اقتصادی، اجتماعی و شغلی خود در گروه‌های مختلفی قرار می‌گیرند. این کمک‌ها که توسط نهادهای دولتی و بانکی ارائه می‌شوند، شامل وام‌ها و تسهیلات ویژه برای تسهیل در خرید مسکن است. در این خبر به بررسی گروه‌هایی که مشمول دریافت این کمک‌ها هستند و شرایط دریافت وام‌های مسکن پرداخته می‌شود.
گروه‌های مشمول دریافت کمک‌هزینه خرید مسکن
افرادی که در شرایط خاصی قرار دارند، می‌توانند از حمایت‌های دولت در زمینه مسکن بهره‌مند شوند. برخی از این گروه‌ها عبارتند از:
خانواده‌های کم‌درآمد: این افراد که توانایی خرید مسکن را ندارند، تحت پوشش نهادهایی مانند کمیته امداد امام خمینی (ره) و سازمان بهزیستی قرار می‌گیرند و از کمک‌هزینه‌های مسکن بهره‌مند می‌شوند.
افراد بی‌سرپرست یا بدسرپرست: این افراد نیز از سوی نهادهای حمایتی برای دریافت کمک‌هزینه مسکن حمایت می‌شوند.
زوج‌های جوان: در طرح‌های دولتی مانند طرح ملی مسکن، این گروه می‌تواند از وام‌ها و تسهیلات ویژه برای خرید خانه بهره‌مند شود.
نخبگان و استعدادهای برتر: این افراد که دستاوردهای علمی، فرهنگی یا ورزشی برجسته‌ای دارند، گاهی از سوی بنیاد ملی نخبگان یا نهادهای دیگر برای تأمین مسکن حمایت می‌شوند.
افراد دارای معلولیت: افراد معلول تحت پوشش بهزیستی نیز از جمله گروه‌هایی هستند که مشمول دریافت کمک‌هزینه مسکن می‌شوند.
کارمندان و بازنشستگان دولت: برخی از این افراد از تسهیلات مسکن با سود پایین یا کمک‌هزینه خرید خانه بهره‌مند می‌شوند.
کارگران و اقشار آسیب‌پذیر: این گروه نیز می‌تواند از تسهیلات ویژه‌ای برای تأمین مسکن بهره‌مند شود.
تسهیلات و شرایط وام‌های مسکن
وام خرید مسکن، یکی از رایج‌ترین کمک‌ها برای تهیه خانه است که پیش از افزایش قیمت‌ها، توان خرید افراد را به‌طور قابل‌توجهی افزایش می‌داد. اما با افزایش قیمت مسکن، توان پوشش‌دهی این وام‌ها کاهش یافته و ممکن است تنها تا ۳۰ درصد از قیمت خانه را پوشش دهند.
بانک مسکن به عنوان بانک اصلی ارائه‌دهنده وام مسکن، این تسهیلات را به شکل‌های مختلفی ارائه می‌دهد:
- وام خانه جوانان
- وام اوراق مسکن
- وام بافت فرسوده
- وام خانه روستایی
شرایط دریافت وام مسکن
برای دریافت وام خرید مسکن، برخی شرایط عمومی وجود دارد:
- سن: متقاضی باید حداقل ۱۸ سال تمام باشد.
- درآمد: متقاضی باید درآمد خالصی داشته باشد که توانایی بازپرداخت اقساط وام را به بانک اثبات کند.
- اولین‌بار بودن دریافت وام: متقاضیانی که قبلاً وام مسکن دریافت نکرده‌اند، می‌توانند از طریق افتتاح حساب سپرده اقدام کنند. در غیر این صورت، دریافت وام مسکن نیازمند خرید اوراق تسهیلات است.
- شرایط ملک: ملک مورد نظر باید زیر ۲۵ سال عمر داشته و ارزش ریالی آن معادل ۸۰ درصد مبلغ وام باشد.
شرایط دریافت وام مسکن
| نوع وام | شرایط دریافت | حداقل سن | درصد پوشش قیمت مسکن |
|---|---|---|---|
| وام خانه جوانان | افتتاح حساب سپرده | ۱۸ سال | حدود ۳۰٪ |
| وام اوراق مسکن | خرید اوراق تسهیلات | ۱۸ سال | حدود ۳۰٪ |
| وام بافت فرسوده | ملک کمتر از ۲۵ سال عمر | ۱۸ سال | حدود ۳۰٪ |
| وام خانه روستایی | شرایط خاص روستایی | ۱۸ سال | حدود ۳۰٪ |
منبع: اقتصاد آنلاین
