چالش‌های بازار مسکن؛ دلالان قیمت‌ها را سه برابر کرده‌اند!

به گزارش شهر بورس، برنامه‌های حمایتی دولت در حوزه مسکن، تاکنون نتایج قابل قبولی به همراه نداشته و با افزایش قیمت‌ها و تورم، بسیاری از اقشار جامعه از آن بی‌نصیب مانده‌اند. منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن، با اشاره به تأثیرات منفی دلالی‌ها در این بازار، بر لزوم بازنگری در سیاست‌های دولتی تأکید کرد.

عدم توانایی در پرداخت هزینه‌های اولیه

غیبی بیان می‌کند که بسیاری از متقاضیان از پرداخت پیش‌پرداخت‌های مسکن حمایتی ناتوان‌اند و حتی با اجرای پروژه‌های جدید مسکن، این واحدها به دلالان منتقل می‌شود. او می‌افزاید: این مشکل به دلیل نگاه صرفاً تجاری به بازار مسکن ایجاد شده است. باید نیازهای افرادی که به دنبال سکونت در خانه هستند، جدای از سرمایه‌گذاران مورد توجه قرار گیرد.

ضرورت حمایت‌های گسترده

این کارشناس اقتصادی تأکید می‌کند که دولت باید برنامه‌ای منسجم برای حمایت از افراد کم‌توان مالی ارائه دهد. او پیشنهاد می‌دهد که حمایت‌ها باید شامل تمامی مراحل از ساخت تا تحویل مسکن باشد تا متقاضیان آسیب ناشی از تورم را متحمل نشوند. غیبی می‌گوید: با حمایت از صندوق‌های پس‌انداز و جوانان، می‌توان به افراد در تأمین مسکن کمک کرد.

راهکارهای پیشنهادی برای بهبود وضعیت

غیبی درباره لزوم تفکیک و تمرکز وزارتخانه‌های مربوطه در حوزه مسکن تأکید کرده و می‌گوید: اگر وزارت مسکن و شهرسازی به‌طور مستقل فعالیت کند، می‌تواند راه‌حل‌های مؤثری برای بحران فعلی ارائه دهد. او همچنین از نیاز به نظارت بر نحوه ساخت و تحویل واحدها به متقاضیان مصرفی خبر می‌دهد و می‌افزاید: باید مشخص شود که فرایندها چگونه و با چه شرایطی انجام می‌شوند.

خبر مرتبط

بازار مسکن در رکود عمیق؛ فروشنده هست، اما خریدار نیست!

بازار مسکن همچنان در رکود عمیق به سر می‌برد. هرچند تعداد فایل‌های فروش افزایش یافته، اما نبود خریداران واقعی و کاهش قدرت خرید، معاملات را به حداقل رسانده است.

منبع: گسترش نیوز