مهدی مسلم‌پور کارشناس و تحلیلگر بازار سرمایه در گفت‌وگو با شهر بورس، به بررسی وضعیت بازار طلا، سکه و دلار، شرایط و عوامل تاثیرگذار بر بورس در سال 1404پرداخته است.
از نظر شما مهم‌ترین اتفاق اقتصادی در سال ۱۴۰۳ چه بود؟
مسلم پور: از نظر بنده مهم‌ترین اتفاق سال 1403، اتفاق نامطلوب افزایش قیمت دلار و طلا بود، اتفاق مطلوب نیز حذف دلار نیمایی و جایگزینی آن با دلار مبادله ای و افزایش نرخ اون در جهت تک نرخی کردن دلاربود.
پیش‌بینی شما از وضعیت بورس در سال ۱۴۰۴ چیست؟
مسلم پور: با بررسی آیتم های مختلفی از جمله (پی بر ای ، پی بر اس ، ارزش دلاری) بازار و همچین موقعیت تکنیکالی شاخص کل و هم وزن می‌توانیم بگوییم یک بازار پر پتانسیل برای سال آینده خواهد بود. همچنین کف شاخص کل انتهای سال بعد سه میلیون و 700 هزار واحد و سقف مورد انتظارنیز، چهار میلیون و 100 هزار واحد خواهد بود.
ارزیابی شما از بازار طلا در سال ۱۴۰۴ چیست؟
مسلم پور: طلا همیشه گزینه مناسبی برای سرمایه گذاری است، پیش بینی برای انتهای سال برای شرایط عادی و بدون تنش به شرح ذیل می باشد:
قیمت سکه 110 میلیون تومان (زیر 90 میلیون تومان، فرصت خرید محسوب می‌شود)
طلا گرم 18 عیار 9 میلیون و 500 هزار تومان (زیر هفت میلیون تومان، فرصت خرید است)، در صورت وجود تنش های سیاسی اعداد تا 20 درصد بالاتر هم، امکان رشد دارند .
آینده نرخ دلار را در سال ۱۴۰۴ چگونه ارزیابی می‌کنید؟
مسلم پور: در شرایط نرمال و بدون تنش انتهای سال 1404، قیمت دلار حوالی 115 هزار تومان خواهد شد، در حالت تنش زا می توان حتی 130 هزار تومان را هم تجربه کرد، درکل قیمت دلار زیر 90 هزار تومان، فرصت خرید است.
تحلیل شما درباره وضعیت بازار مسکن در سال ۱۴۰۴ چیست؟
بازار مسکن همچنان دچار رکود تورمی خواهد بود و بازدهی کمتری نسبت به تورم خواهد داشت، اگرکسی قصد سرمایه گذاری دارد می تواند با خرید واحدهایی با متراژ پایین، سرمایه گذاری مناسب تری داشته باشد.
پیش‌بینی شما از بازار خودرو در سال ۱۴۰۴ چگونه است؟
توقع رشد آن‌چنانی را در بازار خودرو ندارم و در بهترین شرایط اندازه تورم، بازدهی خواهند داشت، اگر خرید برای مصرف شخصی است، باید افراد هر چه زودتر اقدام کنند.
دیدگاه شما درباره بازار ارزهای دیجیتال در سال ۱۴۰۴ چیست؟
سود گرفتن از بازار ارز های دیجیتال سخت تر از سال های گذشته خواهد بود و کمی پرریسک تر و پیچیده تر از قبل دنبال خواهد شد، اگر کسی در این زمینه تخصص کافی ندارد، بهتراست درصد کمی از سرمایه خود را به بیت کوین و اتریوم و ترون در قیمت های مناسب اختصاص دهد.
بهترین توصیه اقتصادی شما به مردم برای سال ۱۴۰۴ کدام است؟
سال آینده، سالی پر ریسک و پرنوسانی خواهد بود، توصیه می‌کنم از انجام ریسک های بزرگ پرهیز شود، افراد در بازاری که تخصص ندارند، ورود پیدا نکنند، طلا را برای کنترل ریسک به صورت صندوق‌های طلا با بررسی حباب صندوق و ترکیب دارایی حتما در سبد خود داشته باشند.
همچنین اگر افراد تخصص یا زمان لازم برای بورس را ندارند، از صندوق های سهامی کم ریسک خریداری کنند (بررسی ارزش واقعی دارایی، مهم است)، در نهایت برای چیدن سبد دارایی حتما از نظر کارشناسان و مشاوران مجرب استفاده کنند.
