در فضای پرتلاطم معاملات ملکی، یکی از موضوعاتی که همواره توجه خریداران و فروشندگان را به خود جلب کرده، انتخاب شیوه‌ای امن برای انتقال وجه است. با افزایش حجم معاملات و پیچیده‌تر شدن فرآیندهای خرید و فروش، استفاده از روش‌هایی که هم شفافیت مالی و هم امنیت کافی را فراهم کنند، بیش از پیش ضروری به نظر می‌رسد.

شیوه‌های مطمئن انتقال وجه در معاملات ملک

انتقال وجه در خرید و فروش املاک می‌تواند از مسیرهای مختلفی انجام شود. هر کدام از این روش‌ها مزایا و چالش‌هایی به همراه دارند که بسته به شرایط معامله، باید به دقت مورد ارزیابی قرار گیرند:

اصولی که باید پیش از انتقال وجه رعایت شود

برای کاهش ریسک‌های مالی و حقوقی در جریان نقل و انتقال وجوه، توجه به نکات زیر از سوی کارشناسان حوزه املاک توصیه می‌شود:

• اعتبارسنجی دقیق طرف معامله و بررسی سوابق حقوقی و ملکی او

• استفاده از روش‌های انتقال که در دفاتر اسناد رسمی قابلیت ثبت و پیگیری دارند

• تهیه رسیدهای معتبر کتبی یا دیجیتالی از هرگونه پرداخت

• بهره‌گیری از چک‌های بانکی تضمینی به‌ویژه در پرداخت‌های با رقم بالا

• مشاوره گرفتن از مشاوران معتمد و دارای مجوز رسمی قبل از هر پرداخت

نقش کلیدی دفاتر اسناد رسمی در ایمن‌سازی معاملات

دفاتر اسناد رسمی به‌عنوان نهادهای رسمی و مورد تأیید قانون، نقش مهمی در کاهش ریسک معاملات ایفا می‌کنند. ثبت دقیق مبالغ، نحوه پرداخت و اطلاعات حقوقی طرفین، از جمله اقداماتی است که می‌تواند از بروز اختلافات و مشکلات قضایی در آینده جلوگیری کند. به همین دلیل، مراجعه به این دفاتر پس از توافق نهایی بین خریدار و فروشنده، یک گام مهم در تکمیل فرآیند خرید و فروش ملک تلقی می‌شود.

سخن پایانی

در شرایطی که هرگونه سهل‌انگاری در پرداخت یا دریافت وجه می‌تواند به خسارات جدی منجر شود، ضرورت دارد که طرفین معامله با دیدی کارشناسانه و با بهره‌گیری از روش‌های امن، فرآیند پرداخت را مدیریت کنند. امنیت مالی در معاملات ملکی تنها در سایه انتخاب روش‌های هوشمندانه و رعایت ضوابط قانونی محقق می‌شود.

منبع: اقتصاد100