به گزارش شهر بورس، افزایش شدید قیمت مسکن در ماه‌های اخیر باعث شده است که خریداران به‌ویژه در تهران و کلان‌شهرها به دنبال خانه‌های کوچک‌متراژ باشند. کاهش قدرت خرید خانوارها، ساخت این نوع واحدها را به راهکاری جدی برای تأمین نیازهای بازار تبدیل کرده است.
اهمیت ساخت واحدهای کوچک‌متراژ
بنا به گفته کارشناسان حوزه مسکن، تولید خانه‌های کوچک‌متراژ می‌تواند گامی مهم برای کمک به خانه‌دار شدن افراد با درآمد پایین باشد. در این زمینه، استفاده از ظرفیت بخش خصوصی و تعاونی‌ها یکی از راه‌های افزایش تولید مسکن است.
خشایار باقرپور، مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران، با اشاره به نوسانات بازار ارز و تأثیر آن بر قیمت مسکن گفت: بازار مسکن تا پایان سال جهش قیمتی بیشتری را تجربه خواهد کرد. افزایش قیمت‌ها باعث شده است که معاملات در بسیاری از مناطق تهران به حداقل برسد.
نقش تعاونی‌ها در کنترل بازار
باقرپور تأکید کرد: استفاده از ظرفیت تعاونی‌ها در ساخت مسکن می‌تواند تأثیر بسزایی در کنترل بازار داشته باشد. مشارکت نیروهای تعاونی و مردم، این امکان را فراهم می‌کند که بازار مسکن از ماهیت سرمایه‌ای به سمت مصرفی حرکت کند.
نیاز به حمایت دولت و همکاری دستگاه‌ها
کارشناسان معتقدند که بحران مسکن در کشور به یکی از دغدغه‌های اصلی تبدیل شده است. رحیم زارع، نماینده مجلس شورای اسلامی، در این خصوص گفت: ساخت واحدهای کوچک‌متراژ مانند خانه‌های ۲۵ متری می‌تواند به‌عنوان راهکاری عملی برای حل این معضل مورد توجه قرار گیرد.
صادقیان، کارشناس سیاست‌گذاری مسکن، نیز عنوان کرد که بازار مسکن به دلیل شرایط رکود تورمی نیازمند استفاده از ظرفیت بخش خصوصی و تولید مسکن کوچک‌متراژ است. وی افزود: این رویکرد می‌تواند نقش مؤثری در کاهش فشار بر خانوارها ایفا کند.
لزوم همکاری دستگاه‌های مختلف
کارشناسان بر این باورند که بهره‌گیری از ظرفیت‌های بخش خصوصی و تعاونی‌ها نیازمند حمایت دولت و همکاری دستگاه‌های مختلف است. به گفته آنان، چنین اقداماتی می‌تواند در رونق بازار مسکن و بهبود شرایط اقتصادی جامعه مؤثر باشد.
منبع: اقتصاد آنلاین
