به گزارش شهر بورس، طی سال جاری و با توجه به سیاست‌های انقباضی دولت، بازار مسکن همانند سایر بازارها وارد فاز رکود شده و نوسانات چندانی را تجربه نکرد.
قیمت هر باب آپارتمان تحت تاثیر عوامل مختلفی مانند قیمت مصالح، زمین و سایر هزینه‌ها مانند پروانه ساختمانی و مواردی از این دست است.
عوامل موثر بر قیمت مسکن ایران
قیمت مصالح تا حدود 60 درصد، زمین تا 30 درصد و سایر هزینه‌ها تا 10 درصد، می‌تواند بر قیمت مسکن تاثیر بگذارد.از سوی دیگر این امر، تحت تاثیر نرخ ارز و دلار نیز هست.
با افزایش قیمت دلار، قیمت مسکن و تقاضا برای آن نیز بالا می‌رود.
جدول زیر قیمت یک واحد آپارتمان را در محلات مختلف منطقه شش تهران نشان می دهد.
قیمت آپارتمان در منطقه شش تهران امروز 25 بهمن 1402
| محله و خیابان | عمر ساختمان ( سال ) | هر متر ( تومان ) |
| یوسف آباد. میدان فرهنگ | نو ساز | ۶۵,۰۰۰,۰۰۰ |
| مطهری. فجر | نو ساز | ۵۳,۰۰۰,۰۰۰ |
| یوسف آباد. 22 | نو ساز | ۷۵,۰۰۰,۰۰۰ |
| فاطمی. مرداد | نو ساز | ۵۵,۰۰۰,۰۰۰ |
| امیر آباد. کارگر شمالی | نو ساز | ۸۵,۰۰۰,۰۰۰ |
| یوسف آباد. مستوفی | نو ساز | … |
| یوسف آباد. 33 | نو ساز | ۷۹,۰۰۰,۰۰۰ |
| انقلاب. بهار جنوبی | نو ساز | ۶۴,۰۰۰,۰۰۰ |
| کردستان. بلوار آزادگان | نو ساز | ۹۵,۰۰۰,۰۰۰ |
| یوسف آباد. جهان آراء | نو ساز | ۷۵,۰۰۰,۰۰۰ |
| فاطمی. باباطاهر | نو ساز | ۸۲,۰۰۰,۰۰۰ |
| جمالزاده. محدوده کلهر | نو ساز | ۱۰۲,۰۰۰,۰۰۰ |
| فاطمی. گلها | نو ساز | ۱۳۷,۰۰۰,۰۰۰ |
| آرژانتین. الوند | نو ساز | ۱۵۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| مطهری. جم | نو ساز | ۱۴۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| قائم مقام. مشاهیر | نو ساز | ۱۳۵,۰۰۰,۰۰۰ |
| یوسف آباد. بیستون | نو ساز | ۱۷۵,۰۰۰,۰۰۰ |
| امیر آباد. کارگر شمالی | نو ساز | ۱۴۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| یوسف آباد. اسدآبادی | نو ساز | ۱۸۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| بلوار کشاورز. فلسطین | نو ساز | ۱۱۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| فاطمی. کاج | نو ساز | ۱۳۷,۰۰۰,۰۰۰ |
| جمالزاده شمالی. شباهنگ | نو ساز | ۹۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| جمالزاده شمالی. فرصت | نو ساز | ۱۰۹,۰۰۰,۰۰۰ |
| حافظ. جامی | نو ساز | ۷۱,۰۰۰,۰۰۰ |
| مطهری. جم | نو ساز | ۱۳۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| اسکندری شمالی. یوسف | نو ساز | ۱۳۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| کریم خان. نجات الهی | نو ساز | ۱۱۵,۰۰۰,۰۰۰ |
| کارگر شمالی. محدوده بلوار کشاورز | نو ساز | ۱۱۵,۰۰۰,۰۰۰ |
| طالقانی. بهار شمالی | نو ساز | ۱۲۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| فاطمی. جویبار | نو ساز | ۱۱۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| ولیعصر. محدوده بهشتی و مطهری | نو ساز | ۱۸۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| یوسف آباد. مستوفی | نو ساز | ۲۵۲,۰۰۰,۰۰۰ |
| فاطمی. بابا طاهر | نو ساز | ۱۵۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| انقلاب. وصال شیرازی | نو ساز | ۱۳۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| جمالراده. محدوده کلهر | نو ساز | ۱۰۲,۰۰۰,۰۰۰ |
| ولیعصر. محدوده پارک ساعی | نو ساز | ۱۴۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| کریم خان. خردمند شمالی | نو ساز | ۱۴۵,۰۰۰,۰۰۰ |
| یوسف آباد. مدبر | نو ساز | ۲۱۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| توانیر شمالی. محدوده همت | نو ساز | ۱۶۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| توانیر. نظامی گنجوی | نو ساز | ۲۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| امیر آباد. کارگر شمالی | نو ساز | ۱۵۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| آزادی. زارع | نو ساز | ۱۰۵,۰۰۰,۰۰۰ |
| یوسف آباد. خیابان 14 | نو ساز | ۱۵۸,۰۰۰,۰۰۰ |
| میرزای شیرازی. محدوده بهشتی | نو ساز | ۱۶۳,۰۰۰,۰۰۰ |
| امیر آباد. کارگر شمالی | نو ساز | ۱۴۶,۰۰۰,۰۰۰ |
| مطهری. فجر | نو ساز | ۱۲۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| انقلاب. بهار جنوبی | نو ساز | ۱۲۵,۰۰۰,۰۰۰ |
| فاطمی. دائمی | نو ساز | ۱۳۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| جمالزاده. دکتر قریب | نو ساز | ۱۱۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| قائم مقام. نرسیده به مطهری | نو ساز | ۱۳۵,۰۰۰,۰۰۰ |
| امیر آباد. خسروی | نو ساز | ۱۳۸,۰۰۰,۰۰۰ |
| کردستان. بلوار جانبازان | نو ساز | ۱۵۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| یوسف آباد. میدان سلماس | نو ساز | ۱۷۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| ولیعصر. تختی | نو ساز | ۱۵۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| فاطمی. جویبار | نو ساز | ۱۳۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| یوسف آباد. محدوده مستوفی و ابن سینا | نو ساز | ۱۷۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| انقلاب. فخررازی | نو ساز | ۹۵,۰۰۰,۰۰۰ |
| کریم خان. نجات الهی | نو ساز | ۱۱۵,۰۰۰,۰۰۰ |
| جمال زاده شمالی. دیلمان | نو ساز | ۱۰۲,۰۰۰,۰۰۰ |
| مطهری. جم | نو ساز | ۱۳۵,۰۰۰,۰۰۰ |
| توانیر. تختی | نو ساز | ۱۳۵,۰۰۰,۰۰۰ |
| جمالزاده. دکتر قریب | نو ساز | ۱۱۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| قائم مقام فراهانی. مگنولیا | نو ساز | ۱۳۵,۰۰۰,۰۰۰ |
| فاطمی. باباطاهر | نو ساز | ۱۵۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| آرژانتین. الوند | نو ساز | ۱۸۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| آزادی. زارع | نو ساز | ۱۱۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| جمالزاده. قدر | نو ساز | ۱۱۵,۰۰۰,۰۰۰ |
| انقلاب. رامسر | نو ساز | ۱۲۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| ولیعصر. رشت | نو ساز | ۹۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| توانیر. بلوار دوستان | نو ساز | ۱۷۰,۰۰۰,۰۰۰ |
