طرح نفیس بانک مسکن رونمایی شد/ بازدهی بالاتر از سپرده‌های مشابه

به گزارش شهر بورس، در مراسمی که با حضور مدیران ارشد بانک مسکن و جمعی از فعالان حوزه مسکن برگزار شد، طرح جدید سپرده سرمایه‌گذاری کوتاه‌مدت ویژه ۶ ماهه تحت عنوان «طرح نفیس» امروز (یکشنبه) رونمایی شد.

محمدحسن مرادی، معاون طرح و برنامه بانک مسکن در این مراسم به مشکلات جدی در حوزه مسکن اشاره کرد و توضیح داد: طبق معیارهای دفتر اسکان بشر سازمان ملل، خانوارهایی که در فقر مسکن قرار دارند، دو ویژگی اصلی دارند: یکی، عدم دسترسی به امکانات حداقلی یک واحد مسکونی و دیگری، صرف بیش از ۳۰ درصد هزینه‌های خانوار برای تامین مالی مسکن. متأسفانه در ایران، این شاخص به حدود ۵۵ درصد رسیده است که نشان‌دهنده بحران عمیق در این حوزه است.

وی در ادامه به مشکلات تامین مالی مسکن از طریق بازار بورس پرداخت و گفت: تامین مالی مسکن از بازار بورس به دلیل کوتاه‌مدت بودن ابزارهای مالی در حالی که نیاز به تسهیلات بلندمدت وجود دارد، با چالش‌هایی مواجه است. بانک مسکن در تلاش است تا با معرفی محصولات جدید، به ویژه در شرایطی که بسیاری از خانوارها توانایی پرداخت اقساط بلندمدت را ندارند، نیازهای این بخش را برطرف کند.

مرادی در ادامه به سوابق بانک مسکن در معرفی محصولات مالی اشاره کرد و اظهار داشت: بانک مسکن در طول ۸۵ سال فعالیت خود، محصولات متعددی از جمله صندوق پس‌انداز مسکن را معرفی کرده که سهم قابل توجهی از تامین مالی مسکن کشور را به عهده دارد. با این حال، نیاز به نوآوری و بهبود در محصولات مالی همچنان احساس می‌شود.

معرفی طرح نفیس

معاون طرح و برنامه بانک مسکن همچنین به معرفی طرح نفیس پرداخت و عنوان کرد: طرح نفیس با هدف جذب منابع مالی برای تامین مالی مسکن طراحی شده و از ویژگی‌های برجسته‌ای برخوردار است. در این طرح، سود علی‌الحساب به جای پرداخت ماهانه، در پایان دوره شش ماهه پرداخت می‌شود. همچنین، بازدهی بالاتر و تخصیص اوراق به این سپرده‌ها از ویژگی‌های بارز این طرح است.

مرادی در تشریح جزئیات این سپرده گفت: در طرح نفیس، سود علی‌الحساب به میزان ۱۱ درصد در ابتدای دوره پرداخت می‌شود و اگر سپرده تا پایان دوره شش ماهه حفظ شود، ۷ درصد تفاوت سود به عنوان پاداش به مشتری پرداخت خواهد شد. همچنین، اوراق به سپرده‌ها به صورت تدریجی تخصیص می‌یابد. در ماه‌های اول تا سوم، یک دوازدهم از اوراق به سپرده‌گذاران اختصاص می‌یابد و از ماه چهارم به بعد، اوراق ماه‌های بعدی به صورت یکجا به سپرده‌گذاران داده می‌شود.

مزایای طرح نفیس در مقایسه با سایر محصولات مالی

وی در ادامه سخنان خود با اشاره به مزایای طرح نفیس نسبت به سایر محصولات مالی افزود: با توجه به شرایط بازار، این طرح به سپرده‌گذاران امکان می‌دهد که از بازدهی بالاتری نسبت به سپرده‌های مشابه در دیگر بانک‌ها بهره‌مند شوند. به عنوان مثال، اگر قیمت اوراق ۱۲۰ هزار تومان باشد، بازدهی طرح نفیس در پایان ماه ششم به حدود ۲۷.۶ تا ۲۸ درصد خواهد رسید که نشان‌دهنده مزیت این طرح نسبت به سایر محصولات مالی است.

مرادی در پایان سخنان خود با قدردانی از تلاش‌های همکاران و تیم اجرایی بانک مسکن اظهار داشت: این طرح منحصر به فرد با هدف ارتقای بازدهی سپرده‌گذاران و کمک به تامین مالی مسکن طراحی شده است و امیدواریم مورد استقبال مردم و فعالان اقتصادی قرار گیرد. بانک مسکن در تلاش است تا با معرفی این محصولات جدید و رعایت کامل ضوابط بانک مرکزی، نیازهای مالی بخش مسکن را به بهترین شکل ممکن برآورده سازد و به بهبود شرایط بازار مسکن کمک کند.

بانک مسکن، پیشرو در قانون مداری

سیدعباس حسینی مدیرعامل بانک مسکن نیز در این مراسم اظهار داشت: بانک مسکن در تلاش است قانون مدار کار کند و تمام مصوبات قانونی خود را در عملکرد بانکی مورد توجه قرار دهد و به دغدغه سپرده گذاران احترام گذاشته و طرح و محصولی تعریف کند که نیازهای مردم را با بازدهی خوب جواب دهد و به بخشنامه بانک ‌مرکزی توجه کرده و قانون مدار باشد.

وی ادامه داد: طرح نفیس یک طرح منحصر با فرد با بازدهی بالا است که مورد توجه مردم و فعالان اقتصادی قرار می‌گیرد و ظرفیت بازارهای سرمایه را به خدمت گرفته و نقد شوندگی بالا داشته و بازدهی افراد را افزایش می‌دهد.

حسینی افزود: این طرح مورداستقبال فعالان اقتصادی و مردم قرار می‌گیرد و افرادی که می‌خواهند شش ماهه سرمایه گذاری کنند، می‌توانند از آن استفاده کنند همچنین سوپر اپلیکیشن خدمات بانکی را نیز دیروز افتتاح کردیم تا سپرده گذاری به صورت الکترونیکی هم فراهم شود.

مراسم رونمایی از این محصول با حضور جمعی از مدیران، خبرنگاران و فعالان حوزه مسکن برگزار شد و انتظار می‌رود این طرح جدید در جذب منابع مالی و تامین مالی بخش مسکن موفق عمل کند.