مسکن رایگان دولتی برای کدام دهک ها در راه است؟

به گزارش شهر بورس، فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی، در جدیدترین اظهارات خود بر لزوم تسهیلگری و بهره‌برداری از ظرفیت‌های موجود برای تأمین مالی ساخت مسکن محرومین تأکید کرد. او همچنین به ضرورت همکاری میان بخش‌های مختلف و انجام محاسبات دقیق اشاره نمود و گفت: وعده‌های غیرواقعی می‌تواند بر نظام تصمیم‌گیری ما تأثیر منفی بگذارد.

صادق خواستار شناسایی دقیق مکان‌های اولویت‌دار برای پروژه‌های مسکن محرومین بر اساس شاخص‌های محرومیت شد. او افزود: برنامه‌ریزی باید با رویکرد هم‌افزا انجام شود و پیگیری اجرای برنامه‌ها و ارائه گزارش‌های منظم در اولویت قرار گیرد.

تحلیل بازار مسکن از زبان نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران

داود بیگی‌نژاد، نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، به بررسی وضعیت فعلی بازار مسکن پرداخته و گفت: تقاضا برای واحدهای پنج تا ۲۰ سال ساخت در حال افزایش است. او علت این افزایش را پایین بودن قدرت خرید مردم و خروج ساختمان‌های نوساز از لیست اولویت‌های خرید عنوان کرد.

افزایش اجاره‌بها و وضعیت مستاجران

بیگی‌نژاد افزود که اجاره‌بها در مردادماه امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۴۷.۳ درصد افزایش یافته است، که این موضوع نشان‌دهنده فشار اقتصادی بر مستاجران است. با این حال، او از آرامش نسبی در بازار اجاره‌بها در مهرماه خبر داد و گفت: افزایش فایل‌های پیشنهادی مالکان به کاهش قیمت‌های پیشنهادی و افزایش قدرت چانه‌زنی مستاجران منجر شده است.

خبر مرتبط

بازارها در ۱۴۰۴ به کدام سمت می‌روند؟/ تحلیل وضعیت بورس، ارز، مسکن و طلا

چشم‌انداز اقتصادی ایران در سال ۱۴۰۴ با چالش‌هایی همچون سیاست‌های انقباضی، کاهش نقدینگی دلاری و نرخ بالای تورم همراه است. این عوامل مسیر بازارهای مالی را مشخص خواهند کرد.

رکود در بازار خرید و فروش مسکن

این مقام صنفی همچنین به رکود سنگین بازار خرید و فروش مسکن اشاره کرد و علت آن را بالا بودن قیمت‌ها و عدم همکاری بانک‌ها دانست. او خاطرنشان کرد که از ابتدای سال جاری، آمار قراردادهای خرید و فروش در پایتخت از چهار هزار فراتر نرفته است. به گفته بیگی‌نژاد، بیشترین تعداد قراردادها در مناطق ۵، ۱۰، ۲ و ۴ ثبت شده و ساختمان‌های نوساز از اولویت خرید مردم خارج شده‌اند. او تأکید کرد که عدم توان اقتصادی مردم تأثیر منفی بر تولید مسکن دارد.

منبع: صد آنلاین