دارایی های مشهود چیست؟ | بررسی مفهوم و اهمیت آن در ارزیابی مالی
به گزارش شهر بورس، دارایی های مشهود به اموال فیزیکی و قابل لمس یک شرکت یا فرد گفته می‌شود که دارای ارزش اقتصادی بوده و می‌توان آن‌ها را در ترازنامه مالی ثبت کرد. این دارایی‌ها شامل زمین، ساختمان، تجهیزات، ماشین‌آلات و مواد اولیه هستند و در بسیاری از کسب‌وکارها بخش مهمی از دارایی‌های یک شرکت را تشکیل می‌دهند. در این مقاله آموزشی، به بررسی مفهوم دارایی های مشهود، تفاوت آن با دارایی های نامشهود، نقش آن در سرمایه‌گذاری و اهمیت آن در بازارهای مالی پرداخته خواهد شد.
دارایی های مشهود چیست؟
دارایی های مشهود به دارایی‌هایی اطلاق می‌شود که دارای ماهیت فیزیکی بوده و می‌توان آن‌ها را مشاهده و لمس کرد. این دارایی‌ها معمولاً در دسته دارایی های ثابت و جاری قرار می‌گیرند و نقش مهمی در تعیین ارزش یک شرکت دارند.
این دارایی‌ها به‌عنوان پایه‌ای برای ارزیابی قدرت مالی شرکت‌ها محسوب می‌شوند، زیرا در صورت نیاز، می‌توان آن‌ها را به‌فروش رساند و از آن‌ها برای تأمین نقدینگی استفاده کرد.
مثال در ایران:
شاخص قیمت و بازده نقدی (TEDPIX) نشان‌دهنده تغییرات قیمت سهام و سود نقدی پرداختی در بورس است. این مقاله مفهوم، نحوه محاسبه و اهمیت آن را بررسی می‌کند.
یک شرکت خودروسازی در ایران که دارای زمین، ساختمان‌های اداری، تجهیزات تولیدی و مواد اولیه برای ساخت خودرو است، مجموعه‌ای از دارایی های مشهود را در اختیار دارد که در صورت نیاز می‌تواند آن‌ها را به دارایی های نقدی تبدیل کند.
انواع دارایی مشهود
این دارایی‌ها به دو دسته کلی تقسیم می‌شوند:
۱. دارایی های ثابت (Fixed Assets)
دارایی‌هایی که برای استفاده طولانی‌مدت در اختیار شرکت قرار دارند و معمولاً برای فعالیت‌های تولیدی، اداری و سرمایه‌گذاری مورد استفاده قرار می‌گیرند.
نمونه‌هایی از دارایی های ثابت:
- زمین و املاک
- ساختمان‌ها
- تجهیزات و ماشین‌آلات صنعتی
- وسایل نقلیه مورد استفاده در شرکت
- تأسیسات و زیرساخت‌های فیزیکی
۲. دارایی های جاری (Current Assets)
دارایی های که در کوتاه‌مدت قابل استفاده یا فروش هستند و معمولاً در دوره‌های مالی کمتر از یک سال به وجه نقد تبدیل می‌شوند.
نمونه‌هایی از دارایی های جاری:
- موجودی کالا و مواد اولیه
- پول نقد و معادل‌های نقدی
- حساب‌های دریافتنی از مشتریان
تفاوت دارایی های مشهود و دارایی های نامشهود
دارایی مشهود در مقابل دارایی‌های نامشهود قرار دارد. دارایی های نامشهود شامل دارایی‌هایی هستند که فیزیکی نبوده ولی دارای ارزش اقتصادی می‌باشند، مانند برند شرکت، پتنت‌ها، حق امتیازها و سرقفلی.
تفاوت‌های اصلی این دو نوع دارایی:
| ویژگی | دارایی های مشهود | دارایی های نامشهود |
|---|---|---|
| ماهیت فیزیکی | دارد | ندارد |
| قابلیت اندازه‌گیری مستقیم | آسان‌تر قابل ارزیابی است | ارزش‌گذاری سخت‌تر است |
| نقدشوندگی | نسبتاً بالا | معمولاً کمتر از دارایی‌های مشهود |
| مثال‌ها | زمین، ساختمان، تجهیزات | برند، حق امتیاز، نرم‌افزارها |
اهمیت دارایی های مشهود در ارزیابی مالی
۱. تعیین ارزش واقعی شرکت
دارایی های مشهود یکی از مهم‌ترین شاخص‌های ارزش‌گذاری شرکت‌ها محسوب می‌شوند. در بسیاری از صنایع مانند خودروسازی، تولیدی و ساخت‌وساز، میزان دارایی‌های مشهود نقش کلیدی در ارزیابی قدرت مالی شرکت دارد.
۲. تأمین وثیقه برای دریافت وام
بانک‌ها و مؤسسات مالی معمولاً برای اعطای وام، از شرکت‌ها می‌خواهند که دارایی‌های مشهود خود را به‌عنوان وثیقه ارائه دهند.
۳. نقدشوندگی و امکان فروش در شرایط بحران
دارایی های مشهود در صورت نیاز می‌توانند فروخته شده و به نقدینگی تبدیل شوند، که این موضوع در مواقع بحران‌های مالی اهمیت زیادی دارد.
۴. نقش در حسابداری و ترازنامه
این دارایی‌ها در ترازنامه شرکت‌ها ثبت شده و در محاسبه ارزش کل دارایی های یک شرکت نقش دارند.
چالش‌ها و محدودیت‌های دارایی های مشهود
۱. کاهش ارزش دارایی‌ها در طول زمان
برخی دارایی‌های مشهود مانند ماشین‌آلات، تجهیزات و وسایل نقلیه به مرور زمان مستهلک شده و ارزش آن‌ها کاهش می‌یابد. این موضوع می‌تواند در ترازنامه شرکت تأثیر منفی بگذارد.
۲. هزینه‌های نگهداری و تعمیرات
دارایی‌های مشهود نیاز به هزینه‌های نگهداری، تعمیر و بیمه دارند که این هزینه‌ها در بلندمدت می‌توانند فشار مالی بر شرکت وارد کنند.
۳. نقدشوندگی پایین برخی دارایی‌ها
در حالی که برخی دارایی‌های مشهود مانند موجودی کالا یا حساب‌های دریافتنی نقدشوندگی بالایی دارند، برخی دیگر مانند زمین و ساختمان ممکن است برای فروش و نقد شدن نیاز به زمان زیادی داشته باشند.
دارایی های مشهود در بورس ایران
در بورس ایران، میزان دارایی های مشهود یکی از عوامل تأثیرگذار در ارزیابی قیمت سهام شرکت‌ها محسوب می‌شود. شرکت‌هایی که دارای دارایی مشهود قابل‌توجهی هستند، معمولاً از دید سرمایه‌گذاران جذاب‌تر به نظر می‌رسند، زیرا این دارایی‌ها پشتوانه‌ای برای رشد آینده شرکت محسوب می‌شوند.
مثال در بورس ایران:
یک شرکت تولیدی که دارای خطوط تولید، ماشین‌آلات مدرن و املاک صنعتی است، معمولاً از نظر سرمایه‌گذاران کم‌ریسک‌تر از شرکتی خواهد بود که تنها بر دارایی نامشهود مانند برند و حق امتیاز تکیه کرده است.
این دارایی‌ها شامل اموال فیزیکی و قابل لمس یک شرکت یا فرد مانند زمین، ساختمان، ماشین‌آلات و تجهیزات است. این دارایی‌ها به عنوان یکی از مهم‌ترین شاخص‌های مالی برای ارزش‌گذاری شرکت‌ها، دریافت وام، و تضمین نقدشوندگی در شرایط بحرانی محسوب می‌شوند.
با این حال، این دارایی‌ها دارای چالش‌هایی مانند کاهش ارزش در طول زمان، هزینه‌های نگهداری و نقدشوندگی پایین برخی دارایی‌ها هستند که باید در تحلیل‌های مالی در نظر گرفته شوند.
در بورس ایران نیز این دارایی‌ها نقش مهمی در تصمیم‌گیری سرمایه‌گذاران ایفا می‌کنند و شرکت‌هایی که دارایی مشهود قابل‌توجهی دارند، معمولاً از نظر سرمایه‌گذاران جذاب‌تر محسوب می‌شوند.
برچسب ها :متفرقه
- نظرات ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط مدیران سایت منتشر خواهد شد.
- نظراتی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
- نظراتی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط با خبر باشد منتشر نخواهد شد.
ارسال نظر شما
مجموع نظرات : 0 در انتظار بررسی : 0 انتشار یافته : 0