تورم مسکن کاهش یافت؛ رکود در بازار املاک ادامه دارد

به گزارش شهر بورس، آمارهای تازه منتشرشده از شاخص تورم مصرف‌کننده در آذرماه نشان می‌دهد که بازار مسکن همچنان روند کاهشی در تورم را تجربه می‌کند. در این ماه، تورم ماهانه مسکن به 2.4 درصد رسید که نسبت به آبان‌ماه کاهش قابل توجهی داشته است. این در حالی است که بازار ارز با نوسانات شدید و رشد قیمتی همراه بود، اما بازار مسکن از این روند پیروی نکرد.

کاهش تورم مسکن در آذرماه

بر اساس داده‌های جدید، تورم ماهانه مسکن از 3.1 درصد در آبان به 2.4 درصد در آذر کاهش یافته است. همچنین، تورم نقطه به نقطه مسکن با کاهش 1.5 درصدی، از 39.6 درصد در آبان به 38.1 درصد در آذرماه رسید.

در همین راستا، تورم سالانه مسکن نیز کاهشی بوده و به 41.5 درصد رسیده است، در حالی که این رقم در آبان‌ماه 41.7 درصد بود.

تورم اجاره؛ کاهش مشابه با بخش مسکن

در بخش اجاره، روند مشابهی مشاهده می‌شود. تورم ماهانه اجاره در آذرماه 2.4 درصد ثبت شده است که نسبت به آبان (3.1 درصد) کاهش نشان می‌دهد.

خبر مرتبط

ظرفیت‌های بورس برای تامین مالی صنعت ساخت‌ و حوزه مسکن

محسن علی‌زاده، مدیرعامل شرکت سرمایه‌گذاری مسکن (ثمسکن)، ظرفیت‌های بازارسرمایه را برای تامین مالی صنعت ساخت و ساز را تشریح کرد.

تورم نقطه به نقطه اجاره نیز از 39.7 درصد در آبان به 38.2 درصد در آذرماه کاهش یافته است. تورم سالانه اجاره نیز با اندکی کاهش، از 41.7 درصد در آبان به 41.5 درصد در آذر رسیده است.

عوامل مؤثر بر کاهش تورم مسکن و اجاره

تحلیلگران اقتصادی بر این باورند که رکود در بازار مسکن و کاهش قدرت خرید مردم از دلایل اصلی کاهش شتاب رشد قیمت‌ها در این بخش است. همچنین، نگرانی از شرایط اقتصادی و افزایش هزینه‌ها، موجب شده تا تقاضا در بازار مسکن کاهش یابد.

در همین حال، نوسانات بازار ارز و انتظارات تورمی نیز تأثیر چندانی بر قیمت مسکن نگذاشته و این بازار در ماه‌های اخیر واکنشی به تغییرات نرخ ارز نشان نداده است.

منبع: تجارت نیوز