کاهش قیمت مسکن در پیش است؟؛ بررسی وضعیت بازار مسکن

به گزارش شهر بورس، بازار مسکن پس از اتفاقات اخیر وارد رکودی عمیق‌تر شده و حجم معاملات به پایین‌ترین سطح خود در ماه‌های گذشته رسیده است. بسیاری از مالکان که پیش‌تر قصد فروش نداشتند، اکنون به فروش ملک خود تمایل پیدا کرده‌اند و افرادی که ملک خود را قبلاً برای فروش گذاشته بودند، حاضر شده‌اند با قیمت‌های پایین‌تری آن را به فروش برسانند. این تغییرات عمدتاً تحت تأثیر تنش‌های سیاسی و ریسک‌های ناشی از تحولات بین‌المللی است که موجب کاهش قیمت‌های مسکن شده است.

تأثیر ناآرامی‌های سیاسی بر قیمت مسکن

کارشناسان ملکی بر این باورند که بازار مسکن به شدت تحت تأثیر وضعیت سیاسی و اقتصادی منطقه قرار گرفته است. این نوسانات و ریسک‌های بین‌المللی باعث شده‌اند سرمایه‌گذاران ترجیح دهند دارایی‌های خود را به پول نقد تبدیل کنند. نتیجه این تغییرات، افت قابل توجه قیمت مسکن است که احتمالاً در ماه‌های آینده، به ویژه تا پایان پاییز، بیشتر احساس خواهد شد.

کاهش احتمالی قیمت مسکن تا پایان پاییز

کاهش قیمت مسکن به دنبال ناآرامی‌های اخیر منطقه، از دیدگاه بسیاری از کارشناسان امری محتمل است. با وقوع برخی تحولات اقتصادی و سیاسی، انتظار می‌رود که بازار مسکن دچار تغییرات بیشتری شود. به گفته کارشناسان، نوسانات در بازارهای مالی می‌تواند تأثیرات عمیقی بر قیمت مسکن داشته باشد و کاهش قیمت‌ها در اواخر سال جاری محتمل است.

بررسی آخرین نرخ‌های مسکن در مناطق مختلف تهران نشان می‌دهد که هنوز ثبات قیمتی وجود دارد، اما رکود تورمی همچنان ادامه دارد. به عنوان نمونه، در منطقه ولنجک، قیمت هر متر مربع واحد مسکونی به ۲۳۵ میلیون تومان رسیده است. در همین حال، قیمت یک واحد مسکونی در منیریه با قیمت ۸۰ میلیون تومان برای هر متر مربع معامله می‌شود.

خبر مرتبط

پیش بینی قیمت مسکن تا شب عید/ زمان مناسب خرید خانه است؟

با وجود رکود عمیق در بازار مسکن، برخی کارشناسان معتقدند که زمان مناسبی برای خرید خانه است. تحلیل‌ها نشان می‌دهد که نرخ دلار و قیمت حامل‌های انرژی می‌توانند مسیر بازار مسکن را تغییر دهند.

آینده بازار مسکن: چه باید انتظار داشت؟

با توجه به شرایط فعلی بازار مسکن و افزایش فشارهای سیاسی و اقتصادی، آینده بازار همچنان نامشخص است. برخی از تحلیل‌گران معتقدند که رکود تورمی می‌تواند همچنان ادامه یابد، در حالی که برخی دیگر کاهش شدیدتر قیمت‌ها را پیش‌بینی می‌کنند. آنچه مسلم است، کاهش قیمت‌ها برای خریداران فرصتی مناسب خواهد بود، اما برای سرمایه‌گذاران ملکی همچنان چالش‌هایی به همراه دارد.

منبع: گسترش نیوز